Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Philippe II betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Kantoor te koop, Luxembourg RBT42310
2340 Luxembourg
1 660 000 €
118 m²
Beschrijving
Gelegen in het hart van Luxemburg, bevindt deze kantoorruimte zich op de prestigieuze Rue Philippe II. Op het 5e verdieping van een gemengd gebruik gebouw, beschikt het over een oppervlakte van 118 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. Het oppervlak biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie of modernisering, waardoor de toekomstige eigenaar het interieur kan aanpassen aan persoonlijke wensen, of het nu voor residentieel gebruik (bijvoorbeeld als appartement) of professioneel gebruik (bureaus) is. Het gebouw is voorzien van een lift en bevindt zich in een dynamische en commerciële omgeving, met directe nabijheid van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, restaurants en luxe boetieks. Naast de kantoorruimte op de 5e verdieping zijn er in hetzelfde gebouw ook identieke oppervlakten beschikbaar op de tweede, derde en vierde verdieping, wat een interessante mogelijkheid biedt voor een gecombineerde aankoop of een groter project. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigenaren die snel willen handelen. De locatie kenmerkt zich door haar hoge uitstraling en de aanwezigheid in een kwaliteitsvolle omgeving die zowel woon- als werkgelegenheid biedt. Het is een unieke aanbieding binnen het centrum van de stad, die een goede balans biedt tussen potentieel en praktische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 660 000 €
BTW
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Treinstations
Winkelen
Gasperich (Bio-Planet)
Winkels
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trier
Metz
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 14 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan