Kantoor te koop - Lichtaart RBW23834

Poederleesteenweg 92 A1 102 2460 Lichtaart

419 070 €

  • 235
  • 4 Parkeerplaats(en)
Poederleesteenweg 92 A1 102 2460 Lichtaart

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Lichtaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ingericht kantoor/praktijkruimte van 235m² Langs de Poederleesteenweg te Lichtaart bevindt zich het opgeleverde nieuwbouwproject Bedrijvenpark Bayot. Op slechts 10 minuten bevinden zich de op- en afritten van de E34 en de E313. Lichtaart ligt op circa 8 km van Turnhout en bevindt zich centraal tussen belangrijke economische knooppunten zoals Antwerpen, Eindhoven en Hasselt. De kantoor- of praktijkruimte heeft een oppervlakte van 235 m² en werd reeds afgewerkt waardoor u meteen kan starten met het uitvoeren van uw activiteit. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten of professionele praktijkvoering. De ruimte is opgeleverd en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er dienen verplicht 4 parkeerplaatsen te worden aangekocht aan € 5.000/plaats. Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u 10.000 (excl. BTW) te voorzien. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Bij het kantoor/de praktijkruimte kan optioneel een bijhorende KMO-unit worden aangekocht. Deze unit heeft een oppervlakte van 221 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter en een vloerbelasting van 3 ton/m². Dankzij de duurzame polybetonvloer is de unit uitermate geschikt voor productie, opslag of een combinatie van beide functies. E-peil < 50=""> Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja
  • Commerciële oppervlakte: 235 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23834 Ref. verkoper: 321833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfennestje

2,6 km 9' 1,6 km 1' 53'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,3 km 4' 324 m 18'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

2,5 km 9' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Kogeka 8

6,1 km 25' 5,6 km 7' 4,6 km 42' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

9,2 km 11'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

1,1 km 13'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,1 km 13'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,1 km 13'

Treinstations

Tielen

3,4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Bobbejaanland

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Kapelstraat

6,2 km 27' 4,8 km 37' 5 km 1º 1'

Winkels

Spar Lichtaart

2 km 7' 954 m 1' 3'' 878 m 11' 893 m 11'

Aldi Kasterlee

6,8 km 29' 5,8 km 7' 5 km 42' 5,6 km 1º 7'

Lidl Lille

6 km 21' 6 km 6' 5 km 1º 4' 6 km 1º 12'

Golfen

Lilse Golf & Country

12,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Poederleesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Beringen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Turnhout op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Elfennestje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 19 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", een basisschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Kogeka 8" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lichtaart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kasterlee (7 minuten rijden), Lidl Lille (6 minuten rijden).

Toerisme

"Lilse Golf & Country" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) (11 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets