• 275
  • 4 Garage
Molenbergstraat 94a 2840 Rumst

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Rumst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Modern en trendy ingerichte kantoorruimte ca. 275m² in een zeer recent gebouw (2019), centraal gelegen in Rumst tussen Antwerpen en Brussel. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen is deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.

De kantoorruimte beschikt over twee aparte ingangen en vier privéparkeerplaatsen, die inbegrepen zijn in de prijs, wat het comfort en de toegankelijkheid verder vergroot.

Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt als praktijkruimte, winkel, kantoor, coachingruimte, showroom of andere commerciële doeleinden. De aanwezigheid van twee aparte ingangen creëert extra flexibiliteit en maakt een eventuele opsplitsing of multifunctioneel gebruik eenvoudig realiseerbaar.

INDELING:
Bij binnenkomst via de onthaalruimte wordt u verwelkomd in een professioneel ingerichte omgeving die toegang geeft tot de verschillende kantoorruimtes. Het pand omvat onder andere kantoorruimtes, een landschapskantoor, een vergaderzaal, een sanitaire blok, een aparte douchekamer, ruime berging en een technisch lokaal. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken met een eetruimte voorzien van moderne opbergkasten en toestellen zoals een vaatwasser, koelkast en diepvries.

Deze eigentijdse kantoorruimte combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige inrichting en tal van mogelijkheden, waardoor het de ideale keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende werkplek.

BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief afgewerkt kantoor -Ingericht door een interieurarchitect
* Recent gebouw dd. 2019
* EPC label A, airco- systeem, verwarming met warmtepomp, videofoon, alarm, tal van ingemaakte kasten
* 4 parkings inbegrepen met eventuele laadvoorziening Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 521 €
  • Onderhoudskost: 174 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11167 Ref. verkoper: 6690980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

230 m 46'' 229 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

524 m 2' 46'' 523 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

524 m 2' 46'' 523 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

3,7 km 12' 3,7 km 6' 3,2 km 29' 3,7 km 44'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 2' 49''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

193 m 2' 19''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

193 m 2' 19''

Treinstations

Boom

5,3 km 19' 6,5 km 10' 4,4 km 40' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 57' 16,2 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,5 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Nijverheidsstraat 50-58

375 m 53''

Autodelen

Cambio - Walem

3,6 km 16' 2,9 km 25' 3,6 km 43'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rumst Stelplaats

185 m 2' 13''

Winkels

Jumbo Rumst

387 m 1' 40'' 386 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Market Reet

2,8 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Aldi Boom

4,7 km 24' 5,1 km 8' 3,3 km 29' 4,6 km 56'

Pretparken

Atomium

34,4 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

12 km 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Rumst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Reet (5 minuten rijden), Aldi Boom (8 minuten rijden).

Toerisme

"Atomium" ligt op 25 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 15 minuten afstand.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - X19 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nijverheidsstraat 50-58") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Walem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Rumst Stelplaats".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", 3 minuten afstand met de fiets.De Hummeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets