Kantoor te koop - Tongeren RBS30056

Kruissteenweg 309 3700 Tongeren

845 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1263
Kruissteenweg 309 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit multi-functionele bedrijfsgebouw van 1263m² is met aanhorig terrein van 4.085m² is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Sint-Truidersteenweg 309 te Tongeren en bevat een conciërgewoning.   Het bedrijfspand bestaat uit 3 verdiepingen.  Het gelijkvloers (536m²) is multi-functioneel en kan dienen als kantoor of praktijkruimte.  Er zijn tevens een keuken en sanitaire ruimtes aanwezig.  De conciërgewoning met ruim terras beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en een badkamer.  Verder zijn er op het verdiep (189m²) nog 5 slaapvertrekken voorzien waarvan 2 met eigen badkamer. Het pand is volledig onderkelderd (536m²).  In het gebouw is een lift aanwezig die de 3 verdiepingen verbindt.  Het gebouw werd in 2013 grondig gerenoveerd (dak, elektriciteit, keuken, badkamer, sanitair, vloer, verwarming, binnen- en buitenschrijnwerk. Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Verder zijn er ventilatie, ledverlichting, elektrische screens, videofoon, alarm, videobewaking en airconditioning via plafondunits aanwezig.  Voor het gebouw is er een ruime parking (15p) en achter het gebouw bevindt zich een garage met carport.  Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich eveneens een prachtige tuin dewelke verlicht is en volledig omheind. 44 zonnepanelen aanwezig net als regenwaterreservoir met pomp (40.000l). INFO Tel 011 74 1234 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 011 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4085 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30056 Ref. verkoper: 3904135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 20' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,3 km 13' 1,5 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

487 m 1' 38'' 496 m 1' 5'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

80 m 57''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

80 m 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

317 m 4'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 22' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 12' 22,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

2,5 km 9' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Winkels

Spar Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Tongeren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,9 km 21' 2 km 25'

Carrefour Market Tongeren Luikers

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

22,4 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,3 km 22'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfen

Flanders Nippon Golf

23,7 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" is 2 minuten afstand met de auto.De Mereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 26 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is 6 minuten te voet.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Tongeren (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets