Kantoor te koop - Rochefort VBD39251

Rue de Behogne 20 5580 Rochefort

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39251

  • 320 m²
Rue de Behogne 20 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé au cœur de Rochefort, Honesty vous propose ce bâtiment polyvalent offrant un large éventail d’opportunités.

Le bâtiment principal se compose d’un sous-sol entièrement cavé, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un locataire de qualité (BPost), de deux étages anciennement utilisés comme logement de fonction, ainsi que d’un grenier aménageable.

Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, les étages présentent un réel potentiel de réaménagement résidentiel (appartements, colocation, etc.).

L’ensemble du bien est situé en zone de services publics et d’équipements communautaires au plan de secteur.

Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien à haut potentiel au centre de Rochefort !

📞 Contactez votre agence Honesty pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/11/2034

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39251 Ref. verkoper: 7206721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

40 m 29''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

571 m 1' 3''

Musea

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

832 m 1' 35''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Behogne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 2 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Jean Xxiii" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen