Kantoor te koop, Mersch RBW88158

Deze kantoorruimte te koop aan de 12 rue François Faber in Mersch biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een nieuwbouwproject gelegen in de opkomende residentie «Rockwell». Met een oppervlakte van 79,27 m² combineert deze ruimte functionaliteit met moderne architectuur en een hoogwaardige afwerking. De verkoopprijs bedraagt exact 579.900 euro, inclusief 17% btw, gericht op investeerders en beleggers die op zoek zijn naar een stabiele kapitaalsbelegging zonder indexatie, wat financiële voorspelbaarheid biedt. De residentie bevindt zich momenteel voor 77% in aanbouw en bezoeken zijn op aanvraag mogelijk. Het project «Rockwell» bestaat uit een gebouw met een ondergrondse verdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij commerciële ruimten de begane grond bezetten en de verdiepingen gereserveerd zijn voor wonen of andere toegestane bestemmingen. De kantoorruimte wordt verwarmd via gas en is gebouwd volgens het strenge «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) standaard, wat garant staat voor een optimale energieprestaties en een duurzame exploitatie. Bovendien zorgt de kwalitatieve isolatie voor een aangenaam thermisch en akoestisch comfort. Dit alles maakt deze ruimte uitermate geschikt voor professionele doeleinden, waarbij zowel comfort als investeringszekerheid centraal staan. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig: centraal binnen het land en vlakbij belangrijke commerciële voorzieningen zoals supermarkten en winkels op Merscherberg. Naast diverse restaurants, recreatieve fietspaden en speelzones, ligt het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer op wandelafstand. Culturele voorzieningen zoals het «Mierscher Kulturhaus» en de openbare bibliotheek «Mierscher Lieshaus» dragen bij aan een aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter) en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden maken dit pand ook zeer toegankelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.