Kantoor te koop, Mersch RBW88159

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop in Mersch combineert moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking binnen de nieuwbouwresidentie «Rockwell», gelegen aan 12 rue François Faber. Met een oppervlakte van 112,70 m² biedt dit pand een ideale werkplek die nog in aanbouw is, waarbij de voltooiing reeds voor 77% gerealiseerd werd. De prijs is vastgesteld op 683.989 euro, zonder indexatie, waardoor geïnteresseerden kunnen rekenen op een stabiele investering. Er is bovendien geen sprake van verhuur, wat betekent dat het pand vrij van gebruik is. Het kantoor maakt deel uit van een grotere residentie met een ondergrondse parking, commerciële ruimtes op het gelijkvloers en diverse verdiepingen bestemd voor wonen of andere toegestane functies. De residentie «Rockwell» is gebouwd volgens de hedendaagse normen van energie-efficiëntie (Nearly Zero Energy Building – NZEB), met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De verwarming van het pand gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw omvat een kelderverdieping met private parkeerplaatsen, opslagruimtes en technische lokalen, terwijl het gelijkvloers plaats biedt aan commerciële activiteiten. De combinatie van doordachte architectuur en kwalitatieve afwerking maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in een duurzame omgeving. Mersch zelf geniet van een zeer gunstige ligging in het centrum van Luxemburg, met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en commerciële centra bevinden zich dichtbij, net als diverse horecazaken en recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park met vijver en sportfaciliteiten. Cultuurliefhebbers vinden er onder meer het «Mierscher Kulturhaus» en de bibliotheek «Mierscher Lieshaus». De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation en de bushaltes bevinden zich op wandelafstand, terwijl de autoweg A7 directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve kantoorruimte aan de vaste prijs van 683.989 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.