Kantoor te koop, Mersch RBW88977

Dit uitzonderlijk kantoorruimte van 79,27 m², gelegen aan de 12 rue François Faber in Mersch, wordt aangeboden voor de prijs van 579.122 euro. Dit pand is deel van de nieuwbouwresidentie "Rockwell", die zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 24,45 are. De residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij het energiezuinige NZEB-standaard wordt gevolgd, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een comfortabele werkomgeving. Het gebouw omvat een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, met gemeenschappelijke en privéruimtes zoals parkeerplaatsen, kelders en technische lokalen. Het kantoor geniet bovendien van de aanwezigheid van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Verwarming geschiedt op gas en er is ook een wasruimte aanwezig in het pand. De ligging van dit kantoor is bijzonder gunstig binnen Mersch, een stad centraal gelegen in het land en voorzien van talrijke faciliteiten. De residentie bevindt zich dicht bij diverse winkelcentra, supermarkten en winkels in het gebied Merscherberg, wat praktische voordelen biedt voor zowel werknemers als bezoekers. In het stadscentrum zijn er volop eetgelegenheden, winkels, een fietspad en diverse speelzones. Voor ontspanning zijn er ook groene zones zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in het “Mierscher Kulturhaus”, terwijl de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” fungeert als ontmoetingsplek voor boekenliefhebbers. Het nabijgelegen Nationaal Literatuurcentrum draagt bij aan educatieve en recreatieve activiteiten in de regio. Daarnaast ligt op slechts 1,7 kilometer afstand het “Krounebierg Aquatisch Centrum” met binnen- en buitenzwembaden en wellnessfaciliteiten. Wat betreft mobiliteit en bereikbaarheid is deze kantoorruimte uitstekend gelegen. Het treinstation en busstation van Mersch zijn op wandelafstand en bieden verbindingen via lijn 10 naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten. Met de nabijheid van de A7-autosnelweg is ook de toegang tot Kirchberg en omliggende steden vlot mogelijk per auto. Diverse onderwijsinstellingen, waaronder lagere scholen en lycea zoals Ermesinde en het Internationale Lyceum Mersch Anne Beffort, bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met al deze voorzieningen in de directe nabijheid biedt deze kantoorruimte een stabiele investering met potentieel voor een hoog rendement, gecombineerd met een comfortabele, duurzame werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Daniel Vaz.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.