Kantoor te koop, Mersch RBW88980

Dit kantoorruimte van 96,79 m² is te koop in de "Résidence Rockwell" gelegen aan de Rue François Faber 14 in Mersch. Met een vraagprijs van 641.046 euro biedt dit eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen een volledig afgewerkte residentie, gebouwd volgens de recente normen voor energiezuinigheid (Nearly Zero Energy Building). De constructie omvat een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen, waarbij het gelijkvloers bestemd is voor commerciële doeleinden en de bovenliggende verdiepingen voor kantoor- of woongebruik. Dit kantoor beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, daarnaast is er een wasruimte aanwezig. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare energievoorziening. De residentie situeert zich op een perceel van ongeveer 24,45 are in het centrum van Mersch, een stad die gekenmerkt wordt door haar centrale ligging in Luxemburg. De directe omgeving biedt tal van handelszaken en supermarkten in de nabijheid van het Merscherberg winkelgebied. Ook het stadscentrum zelf heeft diversiteit aan restaurants en winkels, alsook recreatiemogelijkheden zoals een fietspad, speeltuinen en het gemeentelijk park van 13 hectare met een kleine vijver. Voor culturele activiteiten kan men terecht in het “Mierscher Kulturhaus” en liefhebbers van literatuur vinden een ontmoetingsplaats in de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” en het Nationaal Literatuurcentrum. Verder zijn er verschillende onderwijsinstellingen op korte afstand en sportfaciliteiten zoals het “Centre Aquatique Krounebierg”, gelegen op 1,7 km van de residentie. Wat betreft mobiliteit en bereikbaarheid bevindt zich het station van Mersch op slechts 700 meter afstand, met treinverbindingen naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten. Diverse buslijnen bedienen eveneens de regio, waaronder routes naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg A7 is Kirchberg binnen 20 minuten bereikbaar met de auto. De residentie biedt aldus een ideale combinatie van een centrale ligging met veel voorzieningen en goede verbindingen, waardoor deze kantoorruimte zowel interessant is voor ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame vastgoedoplossing. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88980 (Lot 11.01.A1).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.