Kantoor te koop - Herzele RBV39340

solleveld 37 4 9550 Herzele

665 000 €

  • 311
  • 48 m² Terras
solleveld 37 4 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industriële loft in oude wattenfabriek – Herzele In de voormalige wattenfabriek van Herzele vind je deze unieke industriële loft, bestaande uit twee gekoppelde units (nr. 4 & 5). Met een totale bewoonbare oppervlakte van 311 m² en een zuidgericht terras van 48 m², ademt dit pand nostalgie en industriële charme. De loft werd destijds omgevormd tot kantoorruimte voor een creatief bureau in grafische vormgeving en bood plaats aan een 15-tal medewerkers, maar kan makkelijk worden opgeschaald naar tot wel 30 medewerkers. Dankzij de praktische indeling en de technische voorzieningen kan de ruimte onmiddellijk als kantoor of vrij beroep worden gebruikt. Daarnaast bieden de aanwezige technische kokers heel wat flexibiliteit: de loft kan eenvoudig worden omgevormd naar één ruime woonst of zelfs twee afzonderlijke woonunits. Troeven: Totale bewoonbare oppervlakte: 311 m² Zuidgericht terras van 48 m² Koeling en verwarming in elke ruimte 2 overdekte parkeerplaatsen inbegrepen Historisch en industrieel karakter met authentieke elementen Ideaal voor: ruime woonst, vrij beroep of kantoor Gelegen op een boogscheut van het centrum van Herzele Prachtig uitzicht over de groene velden van Sint-Lievens-Esse en Woubrechtegem Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39340 Ref. verkoper: 13250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,1 km 4' 1,6 km 3' 763 m 12' 983 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

784 m 3' 909 m 1' 59'' 700 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

388 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

388 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

388 m 5'

Treinstations

Herzele

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

705 m 2' 43'' 739 m 1' 38'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Herzele

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Okay Herzele

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,4 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Sint-Lievensweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herzele (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets