Kantoor te koop - Herzele RBV95002

solleveld 37 4 9550 Herzele

665 000 €

  • 311
  • 48 m² Terras
solleveld 37 4 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Industriële loft in oude wattenfabriek – Herzele In de voormalige wattenfabriek van Herzele vind je deze unieke industriële loft, bestaande uit twee gekoppelde units (nr. 4 & 5). Met een totale bewoonbare oppervlakte van 311 m² en een zuidgericht terras van 48 m², ademt dit pand nostalgie en industriële charme. De loft werd destijds omgevormd tot kantoorruimte voor een creatief bureau in grafische vormgeving en bood plaats aan een 15-tal medewerkers, maar kan makkelijk worden opgeschaald naar tot wel 30 medewerkers. Dankzij de praktische indeling en de technische voorzieningen kan de ruimte onmiddellijk als kantoor of vrij beroep worden gebruikt. Daarnaast bieden de aanwezige technische kokers heel wat flexibiliteit: de loft kan eenvoudig worden omgevormd naar één ruime woonst of zelfs twee afzonderlijke woonunits. Troeven: Totale bewoonbare oppervlakte: 311 m² Zuidgericht terras van 48 m² Koeling en verwarming in elke ruimte 2 overdekte parkeerplaatsen inbegrepen Historisch en industrieel karakter met authentieke elementen Ideaal voor: ruime woonst, vrij beroep of kantoor Gelegen op een boogscheut van het centrum van Herzele Prachtig uitzicht over de groene velden van Sint-Lievens-Esse en Woubrechtegem Een zeldzame opportuniteit voor wie houdt van karakter, ruimte en mogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95002 Ref. verkoper: 13798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,1 km 4' 1,6 km 3' 763 m 12' 983 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

784 m 3' 909 m 1' 59'' 700 m 8' 700 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

388 m 5'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

388 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

388 m 5'

Treinstations

Herzele

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

705 m 2' 43'' 739 m 1' 38'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Herzele

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Okay Herzele

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

20,4 km 21'

Toerisme

Wonen bij Sint-Lievensweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herzele (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (4 minuten rijden), Okay Herzele (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Paulusinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets