Kantoor te koop - Kluisbergen RBT70676

Grote Herreweg 76 9690 Kluisbergen

269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 252
  • 1 Garage
Grote Herreweg 76 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Ruien, op een locatie met commerciële uitstraling, bevindt zich dit verrassend ruime hoekpand met talloze mogelijkheden. Dankzij de ligging en indeling is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruimte voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor. Maar ook wie droomt van een karaktervolle gezinswoning op een centrale locatie vindt hier een uitstekende basis. Het gelijkvloers biedt momenteel een inkom met ontvangstruimte, een afgesloten keuken, een hal met apart toilet en twee afzonderlijke burelen. Een aparte toegang aan de zijkant kan bovendien gecreëerd worden om wonen en werken duidelijk van elkaar te scheiden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de ingebouwde kasten in de nachthal.
Er is een dubbele parkeerplaats voorzien, die eventueel kan ingericht worden als tuin, wat extra charme en privacy toevoegt. De dubbele garage maakt het plaatje compleet. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 990 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2034

CO2-uitstoot

14129

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70676 Ref. verkoper: 6862602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouterberg

516 m 1' 56'' 516 m 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

128 m 28'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool

128 m 28'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,3 km 16' 4,2 km 6' 2,5 km 24' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

188 m 2' 15''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

188 m 2' 15''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

631 m 8'

Treinstations

Anzegem

7,6 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23 km 1º 25' 25,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

4,8 km 6'

Winkels

Aldi Avelgem

3,9 km 13' 5,2 km 6' 2,8 km 29' 3,9 km 46'

Carrefour Market Avelgem

3,8 km 17' 4,1 km 6' 2,9 km 24' 3,8 km 45'

Colruyt Avelgem

4,3 km 24' 4,9 km 6' 3,2 km 31' 4,3 km 52'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,7 km 26'

Musea

Site Battlekart

17,6 km 21'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

9,6 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 25 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kabouterberg", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Avelgem (6 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (6 minuten rijden), Colruyt Avelgem (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45043B057900G000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (45043B057900G000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (45043B057900G000).pdf

Download

sbestattest Grote Herreweg 76.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Certificaat-20240919-0003379554-KNR-1.pdf

Download