Loft te koop - Seraing VBC62701

Rue du Val Saint-Lambert 245 4 4100 Seraing

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62701

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Val Saint-Lambert 245 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOFT LUMINEUX À SERAING (VAL SAINT LAMBERT) – ENDROIT CALME & RENTABLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce loft idéalement situé dans une résidence paisible à Seraing, dans le quartier prisé du Val Saint Lambert. Parfait pour un investisseur grâce à un rendement locatif estimé de 720 €/mois !

Composition du bien

Le loft se compose d'un hall d'entrée de 5 m², d'une salle de séjour spacieuse de 38 m² offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de douche bien agencée de 3,5 m², d'un bureau de 6 m², d'un espace détente de 5 m², d'un WC séparé de 1 m², et d'une buanderie de 3,5 m².

Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur sous carport , idéal pour protéger votre véhicule.

Les + de ce bien

  • Poêle à pellets

  • Châssis PVC double vitrage

  • Revenu cadastral : 666 €

  • Électricité conforme

  • Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement à 3 % (sous conditions)

Performance énergétique (PEB)

PEB : C - 252 kWh/m².an (23 126 kWh/an - N° 20250412009939)

Visites & Contact

Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un loft lumineux dans un cadre calme et verdoyant, avec un bon rendement ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/04/2035

CO2-uitstoot

12

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62701 Ref. verkoper: 6694626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E.

617 m 2' 54'' 767 m 1' 7'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

830 m 4' 834 m 1' 16'' 658 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

830 m 4' 834 m 1' 16'' 658 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,8 km 10' 2,8 km 2' 59'' 1,4 km 22' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

334 m 4'

Treinstations

Leman

3,2 km 13' 3,3 km 3' 1,3 km 27' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 35' 9,6 km 8' 5,7 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,2 km 36' 6,4 km 53' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Ad Delhaize Flemalle

3,3 km 11' 3,3 km 4' 1 km 28' 3,3 km 39'

Lidl Seraing

2 km 17' 3,3 km 4' 1 km 18' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Flemalle

4,4 km 22' 4,6 km 4' 1,2 km 34' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

49 m 5''

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

15,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Val", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. E." vinden op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Flemalle (4 minuten rijden), Lidl Seraing (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 13 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Maastricht bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen