Loft te koop - Gent VBC32451
699 000 €
Ben je op zoek naar Loft te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Het pomphuis van het oude fabrieksgebouw Alsberghe-Van Oost wordt omgetoverd tot een prachtige industriële loft met een zuidgericht terras/tuin van 90m2!
Gelegen op een residentiële site nabij de Blaarmeersen en de Bourgoyen zijn er tal van wandel- en sportmogelijkheden. Gezien de ligging tussen de kleine ring van Gent en de R4 is de site ook ten allen tijde perfect bereikbaar met de auto. Supermarkten bevinden zich op wandelafstand.
Het pand wordt vernieuwbouwd met hedendaagse moderne technieken waarbij de gevel en de authentieke elementen worden bewaard.
Principe sleutel op de deur waarbij de koper inspraak heeft op de afwerking. Verwarming via warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.
Momenteel is er ruimte voor leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer (mogelijkheid voor 2de), inkomhal, apart toilet, berging met technieken, dressing/bureau, bijkomende berging of zelf een punge pool (meerkost)... Dit pand biedt zeer veer mogelijkheden naar afwerking/indeling die bespreekbaar zijn met de verkoper. Verrekening in plus en min.
Gezien het gebouw maar 3 entiteiten omvat is het onttrokken aan het principe van mede-eigendom: geen syndickosten!
Hoogwaardige afwerking, E-peil 70.
Dit pand is beschermd, voor de rechtsgevolgen ga naar https://www.onroerenderfgoed.be/
Verkoop onder opschortende voorwaarde van goedkeuring Stad Gent. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
In opbouw
Bouwjaar
2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan