Ontdek dit prachtige kasteel in Ermeton-sur-Biert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en eigentijdse woning met historische allure. Deze volledig gerenoveerde stenen woning is smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne domotica, waardoor comfort en stijl naadloos worden gecombineerd. Gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 4,7 hectare, biedt dit domein een betoverend uitzicht over een prachtig park dat wordt gekenmerkt door volwassen bomen, waterpartijen en een rustige natuurlijke omgeving. Het kasteel zelf beschikt over ruime en goed verhoudingsgewijze vertrekken, wat zeldzaam is voor een dergelijk historisch vastgoed, en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie. Het interieur van het kasteel is gestructureerd over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich uitgebreide kelders, ideaal voor opslag of wijnkelder, terwijl de begane grond onder andere een majestueuze inkomhal, salons, een grote eetszaal, keuken en praktische hallen omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, een dressing, een kleine lounge en een kantoorruimte, wat het geheel tot een comfortabel woonverblijf maakt. De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers, een badkamer, een apart toilet en ruimte voor een keuken, evenals een grote zolder die momenteel wordt gerenoveerd. De woning wordt aangedreven door centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele houten beglazing, hoewel enkele ramen nog enkel glas hebben. De dakbedekking bestaat uit leisteen en het totale energieverbruik wordt gekend met een EPC-waarde van E. Naast het hoofdgebouw bevinden zich meerdere bijgebouwen die aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden bieden, zoals de oude stallingsruimte met gewelfde plafonds, die momenteel dienstdoet als garage, en de oude conciërgewoning die kan worden heropgebouwd. De locatie in Ermeton-sur-Biert maakt dit vastgoed vooral geschikt voor liefhebbers van landelijk wonen met een rijke geschiedenis. Het domein was tijdens de Tweede Wereldoorlog in gebruik door de Amerikanen en ademt nog steeds de sfeer van vervlogen tijden. Dankzij de grote oppervlakte van het terrein zijn er tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of exploitatie, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt rust en privacy terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Gezien de uitgebreide accommodatie, het historische karakter en de uitzonderlijke locatie is dit kasteel een zeldzame investering voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan