Onbepaald pand te huur - Naninne VBE17095

Rue des Bolettes 30 5100 Naninne

1 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17095

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Bolettes 30 5100 Naninne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te huur - Naninne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".

NANINNE, rue des Bolettes, 30 : Magnifique maison 3 chambres entièrement rénovée en 2026, alliant le charme des années 70 aux standards énergétiques les plus performants du marché. Véritable atout rare aujourd’hui, cette propriété bénéficie d’un PEB A+, synonyme de consommation énergétique faible, de confort thermique optimal été comme hiver et de factures d’énergie réduites. Grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnelle : panneaux solaires, pompe à chaleur performante, isolation haut de gamme et châssis à haut rendement garantissent un habitat durable, économique et tourné vers l’avenir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable qui baigne les espaces de vie. La maison propose une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pratique et un espace garage dédié aux vélos.
Implantée sur un magnifique terrain de 14 ares, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant : jardin soigné, arbres fruitiers, potager et espace poulailler composent un véritable havre de paix en pleine nature. Située au fond d’une rue sans issue, elle garantit calme, sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché.
Parfaitement localisée, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Naninne, des grands axes autoroutiers, des commerces et des infrastructures sportives, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Loyer : 1500€ + 50€ de provision de charges pour l'entretien du corps de chauffe. PEB "A+" (n°20260324040895 - 27 kWh/m².an - 3429 kWh/an) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1495 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3429 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2036

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17095 Ref. verkoper: 7668543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Demaeseneer

200 m 40'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Collines

467 m 1' 33'' 467 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Collines

467 m 1' 33'' 467 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

4,2 km 20' 6 km 7' 2,9 km 25' 4,1 km 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

928 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

928 m 11'

Treinstations

Naninne

452 m 5' 664 m 1' 28'' 452 m 6' 452 m 6'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

6,4 km 22' 5,1 km 15' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Aldi Naninne

1,1 km 8' 1,1 km 1' 59'' 967 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,6 km 6' 3 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Shop Naninne II

3 km 11' 4,4 km 5' 1,8 km 20' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,9 km 13'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,4 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

18,5 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Bolettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Collines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame De La Paix" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Coralie Demaeseneer", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Namen op ongeveer 28 minuten fietsen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Naninne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Naninne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Naninne II (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten afstand met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen