Onbepaald pand te koop - Evere

Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Erkende stedenbouwkundige situatie: Voorgebouw: - Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder - 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 3e verdieping: opslagruimtes - 4e verdieping: zolder Achtergebouw: - Bijkomende ruimtes voor de handelszaak Feitelijke huidige indeling: Voorgebouw: - Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder - 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte) - 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers - 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer - 4e verdieping: studio Achtergebouw: - Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer Troeven van dit pand: - Centrale localisatie - Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping) - Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie - Ideaal voor investeerders Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Contacteer ERA Châtelain op ### Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit 3 erkende eenheden: 1 commerciële gelijkvloerse ruimte, een 1-slaapkamer appartement op de 1e verdieping en een duplex appartement op de 2e en 3e verdieping in Schaerbeek, met een totale oppervlakte van 250 m² (bruto PEB-oppervlakte). U zult waarderen: De lichtinval De renovaties De hoge plafonds Het rendement Ideaal voor een investering of een eerste aankoop Technische elementen: Individuele condensatieketels per eenheid, Dubbel glas, Dak in goede staat, Elektriciteit conform de normen, Goed PEB E. Lasten: 10€/maand, inclusief gemeenschappelijke delen. Huur situatie: Verhuurd voor 3.500€/maand exclusief kosten. Het pand zal beschikbaar zijn afhankelijk van het lopende huurcontract. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze te koop staande panden in Schaerbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA Chatelain biedt te koop een multifunctioneel pand, ideaal gelegen, met een combinatie van commerciële ruimtes, appartementen en opslagruimten in een gewilde wijk. Kenmerken: Commercieel gelijkvloers: Meer dan 200 m² ruimte met een etalage aan een drukke straat. Perfect voor een winkel, galerie of professionele ruimte. 6 niet-geregistreerde appartementen: Gelegen in 2 gebouwen die via een loopbrug met elkaar verbonden zijn, met in totaal 12 kamers, keukens en badkamers. Elk appartement heeft een individuele ketel en aparte meters voor water en elektriciteit. Achterhuis: Charmant, onafhankelijk huisje bereikbaar via een loopbrug. Auto-toegang en binnenplaats: Toegang tot een gedeelde binnenplaats, ideaal voor parkeren of andere projecten. Opslagruimte: Ruimtelijke opslagruimte aan de achterkant voor opslag of activiteiten. Hoogtepunten: Gezochte locatie met uitstekende commerciële zichtbaarheid Loopbrug voor een soepele verbinding tussen het huisje en het hoofdgebouw Binnenplaats en opslagruimte voor op maat gemaakte ontwikkeling Verhuurmogelijkheden en de mogelijkheid om diverse projecten te ontwikkelen Gemakkelijke auto-toegang, geschikt voor gemengd gebruik Een kwaliteitsinvestering met potentieel voor huurwaardevermeerdering en diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

ERA Leus biedt dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van de Daillywijk in Schaarbeek. Indeling: Gelijkvloers: handelsgelijkvloers met 2 ingangen (1 privé + 1 publiek) met toilet, keuken en berging (voorheen sushi bar ). 1ste verdieping: appartement met keuken/eetkamer, woonkamer, toilet, badkamer met toilet, 1 slaapkamer (met extra douche in de slaapkamer) 2e +3de verdieping: duplex appartement met 3 slaapkamers. Op de 2de verdieping bevinden zicht een keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en 1 slaapkamer. Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met badkamer. Extra troeven: De locatie dicht bij alle voorzieningen Potentieel huurrendement van +/- 2.550€ Ideaal als investering grote kelder Karaktervol De hoge plafonds Meer weten?

ERA CHATELAIN stelt u dit dubbele opbrengsteigendom voor, gelegen op een steenworp van de Squares en de Europese wijk in Sint-Joost-ten-Node, met een totale oppervlakte van 385 m². Samenstelling: 1 gebouw met 5 studio’s 1 gebouw met een commerciële gelijkvloerse verdieping en twee appartementen met één slaapkamer U zal het volgende waarderen: De centrale ligging Het huidige/potentiële rendement De verschillende eenheden Ideaal als investering Technische elementen: individuele gasketels, PVC dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, EPC in aanvraag. Huursituatie: Alle eenheden zijn momenteel verhuurd. Het pand is beschikbaar volgens de lopende huurovereenkomsten. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt deze lichte investeringswoning aan met een prachtige tuin, met een oppervlakte van 293m² (bruto oppervlakte PEB). Het huis bestaat uit Kelderverdieping + begane grond omgebouwd tot souplex: een ruime woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een prachtige tuin met een kleine vijver, een bibliotheek, een slaapkamer, een badkamer, een sauna en een veranda met toegang tot de tuin via een trap. 1e verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer 2e verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer 3e verdieping (verbouwde zolder): woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Je zult het geweldig vinden: De helderheid De nabijheid van vervoer en alle voorzieningen De meeste appartementen zijn vrij te huur Ideaal als investering of als gezinswoning Mogelijk bruto rendement van 6%. Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing, individuele meters, mogelijkheid om de 3 eenheden te verhuren voor ongeveer € 3.600. Informatie en bezoek: ### Ontdek al onze panden te koop in Etterbeek exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit te ontwikkelen Casco vastgoedproject aan dat bestaat uit twee mogelijke appartementen per niveau (na vergunning), d.w.z. 4 te renoveren appartementen in totaal in het hart van Brussel met een oppervlakte van 1042 m². Gelegen in een voormalige brouwerij, zijn de appartementen als volgt: - Begane grond: 138m2 flat met 4 parkeerplaatsen - 1e verdieping: vloeroppervlakte van 472m2 (mogelijkheid van twee kavels, gemeentelijke goedkeuring vereist) - 2e verdieping: vloeroppervlakte van 432m2 (mogelijkheid van twee kavels, gemeentelijke goedkeuring vereist) Je zult van : De ligging De vele mogelijkheden Zijn grote volumes De aantrekkelijke huuropbrengst na werkzaamheden Het pand is beschikbaar voor aankoop. Inlichtingen en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Opbrengsteigendom met 4 erkende eenheden te koop – Vredestraat 47 Gelegen in de gewilde wijk Sint-Boniface, vlakbij het Fernand Cocqplein en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een mooie investeringskans. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden en bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en drie studio’s van ±27 m² op de verdiepingen. Het pand is vrij van gebruik en biedt na renovatie een aantrekkelijk huurrendement. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte met directe toegang tot een privékelder 1e, 2e en 3e verdieping: 3 studio’s van ±27 m² elk Troeven: Volledig te renoveren Vrij van bezetting Interessant verhuurpotentieel Gewilde buurt Technische elementen: Overal dubbele beglazing, individuele verwarming via ventilatiesysteem. Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene: Opbrengsteigendom te koop, gelegen in de bruisende wijk Sint-Boniface Gelegen in de gewilde wijk Sint-Boniface, op een steenworp van het Fernand Cocqplein, biedt dit opbrengsteigendom van ±400 m² bruto, bestaande uit 3 wooneenheden en een handelsruimte, een uitstekende investeringskans. Het gebouw, verspreid over 5 verdiepingen, dient volledig gerenoveerd te worden en beschikt over een conforme stedenbouwkundige opdeling. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte van ±45 m², verbonden met een achtergelegen studio van ±25 m² en privékoer van 8 m² Tussenverdieping: multifunctionele ruimte van 18 m² 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ±52 m² met balkon 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ±54 m² 3e & 4e verdieping: ruimte te verbouwen tot duplex met 2 à 3 slaapkamers Elke eenheid beschikt over een privékelder. Individuele ketels. Troeven: Volledig te renoveren pand Conforme stedenbouwkundige opdeling Groot inrichtings- en verhuurpotentieel Levendige en populaire buurt Technische info: Dubbele beglazing, individuele ketels te vervangen, aparte tellers te verifiëren Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain via ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 eenheden en prachtig potentieel, ideaal gelegen op enkele stappen van het Flageyplein en de vijvers van Elsene. U geniet hier van een toplocatie met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Het pand dient deels opgefrist of gerenoveerd te worden, wat het tot een uitstekende investeringskans maakt. De indeling van de eenheden en de kwaliteit van de gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een optimaal gebruik voor de bewoners. Indeling: Kelder: 2 aaneengeschakelde ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer, en een badkamer met toilet. Gelijkvloers: 2 aaneengeschakelde woonkamers, een badkamer met toilet en een grote, volledig uitgeruste open keuken verbonden met de eetkamer, met toegang tot een aangename buitenruimte van 52m². Tussenverdieping: 2 aaneengeschakelde kamers en een toilet. 1e verdieping: 1-slaapkamerappartement met woonkamer en balkon aan de voorzijde, aangrenzende uitgeruste keuken, slaapkamer en ensuite douchekamer met toilet. Tussenverdieping: Badkamer met toilet. 2e verdieping: 1-slaapkamerappartement met woonkamer, aangrenzende uitgeruste keuken, slaapkamer en ensuite douchekamer met toilet. 3e verdieping: 3 slaapkamers. Zolder: Niet ingericht. Troeven: Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen Ideaal als investering Conform elektrisch attest Laag kadastraal inkomen Technische kenmerken: Individuele ketels, dubbele beglazing, elektriciteit conform Het gebouw is beschikbaar bij akte. Interesse? Info & bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

In de zeer gewilde wijk van het kerkhof van Elsene, vastgoedbelegging met 5 erkende eenheden - Dit zeer aantrekkelijke gebouw in art-nouveaustijl uit 1895 omvat een voorgebouw (455 m² bruto vloeroppervlakte) bestaande uit een handelsgelijkvloers van 90 m² met terrassen aan de achterzijde, een appartement met 2 slaapkamers van 104 m² op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van 96 m² op de 2e verdieping en een zeer aantrekkelijke maisonnette met 2 slaapkamers van 165 m² met een terras van 18,50 m² op de 3e verdieping, plus een wasruimte - Het achtergebouw bestaat uit een huis met 3 slaapkamers van 140 m² met een privébinnenplaats van 26 m² - Huidige huuropbrengsten : 7200 euro - Houten dubbele beglazing (1. 1K) - Geïsoleerd dak en platform (16 cm cellulose) - Waterontharders - Kwaliteitsrenovatie met een combinatie van originele elementen (vloeren, marmeren schouw, lijstwerk, enz.) en duurzame materialen, ideaal voor een investering! - Adres, volledige beschrijving en documenten onder referentie 10396 op onze website ### .eventimmo.be/en/make-appointment/10396 Meer weten?

Centrum Vilvoorde. 20 staanplaatsen. Opbrengsteigendom. Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Deze staanplaatsen vormen een waardevolle investering in een stad waar parkeerplaatsen beperkt zijn. Of u nu zelf parkeerruimte nodig heeft of op zoek bent naar een rendabele investering, deze parkeerplaatsen bieden tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging in hartje Vilvoorde en de grote vraag naar parkeerplaatsen is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Troeven: 3 appartementen 2 garages Ideale ligging voor verhuur Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging! Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage! Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek. Meer weten?

Instapklare woning met garage en een loods met 39 autostaanplaatsen. De milieuvergunning voor de loods met de staanplaatsen is geldig met een duurtijd van 15 jaar (afgeleverd in 2016 en verlengbaar). Residentieel gelegen nabij het centrum van Anderlecht, openbaar vervoer (bus en trein), handelszaken, scholen en autosnelwegen. De woning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 175m² en heeft een ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een toilet en een berging. Bovendien beschikt de woning over een inrichtbare zolder. Het appartement heeft een EPC-label G – buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren. De maandelijkse huurinkomsten voor het huis bedraagt €1117,42. De huurinkomsten voor de loods met 39 staanplaatsen bedraagt €1500. Solide bouwconstructie (betonstructuur) met het dak in goede staat. Indeling: Kelderverdieping: Kelderhal (14m²) – kelders (23m²) Gelijkvloers: Inkomhal Berging (2m²) – 1 garage – loods met 39 staanplaatsen 1ste verdieping: Traphal (8m²) – hal (17m²) – keuken (17m²) – badkamer (6m²) – woonkamer (32m²) – 3 slaapkamers (14m², 11m² en 15m²) – berging (2m²) – toilet (3m²) 2de verdieping: Zolder 39m² Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering met toekomstpotentieel? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans om een meergezinswoning volledig naar eigen smaak af te werken. Gelegen in een rustige, maar centrale buurt, omvat dit pand twee wooneenheden: - Een studio op het gelijkvloers - Een duplex appartement op de bovenliggende verdiepingen - Een garage en kelder De gelijkvloerse verdieping werd reeds volledig gestript, wat een goede basis vormt voor de verdere afwerking. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming, enz.) dienen nog aangesloten en geïnstalleerd te worden — dit is een totaalrenovatie. De woning leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een project met meerdere wooneenheden. Ideaal voor verhuur of co-housing. Troeven: - Vergund als meergezinswoning - Goede bereikbaarheid en centrale ligging - Mogelijkheid tot eigen indeling en afwerking - Interessant rendement na renovatie EPC score: Studio: EPC-F Duplex: EPC-C Voor meer info : ### . Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid. Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat momenteel uit vier appartementen en één handelsgelijkvloers. De verdiepingen tellen telkens twee appartementen met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en een badkamer. Alle appartementen beschikken over aparte tellers. Belangrijk: volgens de huidige stedenbouwkundige vergunning zijn er drie appartementen vergund. (Zie 'positief stedenbouwkundig attest' bij de bijlage) Troeven Ideale ligging met zicht op het water rustige omgeving Meer weten?

Deze opbrengsteigendom is gelegen op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg die garant staat voor uitstekende verbindingen met het centrum en de omliggende gemeenten. De locatie biedt hoge visibiliteit voor het handelspand, wat commercieel een sterke troef is. Indeling Gelijkvloers: Handelspand met een oppervlakte van 167 m², EPC B. 1ste verdieping: App links (107m²): inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras. EPC B (135 kWh/m² jaar). App rechts (134m²): inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC B (135 kWh/m² jaar). 2de verdieping: App links (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (221 kWh/m² jaar). App rechts (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers,keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (223 kWh/m² jaar) Totale maandelijkse huuropbrengst: €4.772/ maand. Alle entiteiten zijn verhuurd. De huurprijzen zijn niet -geïndexeerd: mogelijke huurprijs: €6.786,15/ maand Mogelijke huurprijs aan marktwaarde:€ 5927 /maand Stedenbouwkundige inbreuken: Gelijkvloers is dieper gebouwd (4 meter), uitbouw keuken op de eerste verdieping, 2 terrassen op de eerste verdieping. Collectieve verwarming op stookolie met radiatoren met calorimeters, hoofdteller voor water met tussentellers, privatieve tellers voor elektriciteit De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Voor meer info : ### Meer weten?

Te renoveren vakantiewoning in groene omgeving te Haacht Op zoek naar een idyllisch buitenverblijf gelegen in een oase van rust? Dan is deze charmante chalet precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het dorp van Haacht, biedt deze vakantiewoning een unieke kans om een eigen plekje in de natuur te creëren. Via de inkomhal kom je in een lichtrijke woon- en eetkamer die samen het hart van de woning vormen. Aansluitend is er een keuken voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je ook de eerste slaapkamer en de badkamer. Via de dressing kom je in de tweede slaapkamer of hobbykamer terecht. Deze vakantiewoning heeft renovatie nodig, maar biedt volop potentieel om een sfeervol toevluchtsoord te worden, weg van de drukte van alledag! Wil je deze verborgen parel zelf ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! LET OP: Domicilie is niet mogelijk! ### - ### domoXim. Waar dromen, thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Residentieel gelegen in het centrum van Vlezenbeek, bestaande uit 1 handelsgelijkvloers(50m²), 1 appartement(55m²) en een duplex(75m²).De duplex, momenteel verhuurd : huurprijs : €854/maand. Het appartement : potentiële huur €750/maand en het handelsgelijkvloers : potentiële huur: € 700/maand. De appartementen zijn instapklaar en zijn elk voorzien van een privatieve centrale condensatieketel op aardgas. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit. Dit gebouw dateert van 2014 en beschikt over een solide bouwconstructie (betonstructuur) die zeer goed geïsoleerd werd. EPC B Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de meterruimte. Handelsruimte - badkamer met douche, toilet en wastafel - berging 1ste verdieping, APP: Woonkamer - volledig ingerichte keuken - toilet - berging - badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor machines - 1 slaapkamer - terras 2de verdieping, Duplex: Woonkamer - toilet - berging - volledig ingerichte keuken - 2 terrassen - 1 ruime slaapkamer - badkamer met douche, toilet en wastafel - bergruimte Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Voor meer info : ### Meer weten?

4 studio's waarvan 2 op te frissen en 2 te renoveren. Alle nutsvoorzieningen individueel, CV op individuele aardgasketels Bewezen huurrendement 2.200 €/maand. Studio 1 GLVs voor (43 M2) EPC 425 KWH E Studio 2 GLVS achter (37M2) EPC 596 KWH F Studio 3 1st verdiep rechts (66 M2 EPC 306 KWH D Studio 4 1ste verdiep links (62 M2) EPC 343 KWH D Meer weten?