Onbepaald pand te koop - Brussel VBC96896

Boulevard du Midi 130 1000 Brussel

750 000 €

  • 360
Boulevard du Midi 130 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen.

Erkende stedenbouwkundige situatie:
Voorgebouw:
- Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
- 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 3e verdieping: opslagruimtes
- 4e verdieping: zolder

Achtergebouw:
- Bijkomende ruimtes voor de handelszaak

Feitelijke huidige indeling:
Voorgebouw:
- Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
- 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte)
- 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
- 4e verdieping: studio

Achtergebouw:
- Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer

Troeven van dit pand:
- Centrale localisatie
- Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping)
- Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie
- Ideaal voor investeerders

Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer ERA Châtelain op Tel +32 2 535 98 98 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 318 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

360 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

87 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1188 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

232

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96896 Ref. verkoper: 1386228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

209 m 1' 8'' 1,2 km 2' 51'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De La Marolle

260 m 1' 20'' 862 m 2' 26'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

185 m 49'' 185 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

597 m 4' 968 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

307 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

307 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

322 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

322 m 4'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

739 m 4' 773 m 1' 41'' 673 m 8' 673 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

1,3 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

389 m 1' 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

312 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Fonsny

586 m 2' 12'' 722 m 1' 34'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

586 m 2' 12'' 722 m 1' 34'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché SAint Gilles

439 m 1' 27'' 805 m 1' 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

595 m 1' 2''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fonsny (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Gilles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle De La Marolle" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Badaboum" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Bij het "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Hal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets