Onbepaald pand te koop - Brussel VBC96896

Boulevard du Midi 130 1000 Brussel

750 000 €

  • 360
Boulevard du Midi 130 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen.

Erkende stedenbouwkundige situatie:
Voorgebouw:
- Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
- 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 3e verdieping: opslagruimtes
- 4e verdieping: zolder

Achtergebouw:
- Bijkomende ruimtes voor de handelszaak

Feitelijke huidige indeling:
Voorgebouw:
- Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
- 1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte)
- 2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
- 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
- 4e verdieping: studio

Achtergebouw:
- Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer

Troeven van dit pand:
- Centrale localisatie
- Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping)
- Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie
- Ideaal voor investeerders

Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer ERA Châtelain op Tel +32 2 535 98 98 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 318 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

360 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

87 m²

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1188 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

232

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96896 Ref. verkoper: 1386228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

209 m 1' 8'' 1,2 km 2' 51'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De La Marolle

260 m 1' 20'' 862 m 2' 26'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

185 m 49'' 185 m 29'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

597 m 4' 968 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

307 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

307 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

322 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

322 m 4'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

739 m 4' 773 m 1' 41'' 673 m 8' 673 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

1,3 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

389 m 1' 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

312 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Fonsny

586 m 2' 12'' 722 m 1' 34'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

586 m 2' 12'' 722 m 1' 34'' 492 m 6' 492 m 6'

Intermarché SAint Gilles

439 m 1' 27'' 805 m 1' 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,1 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

595 m 1' 2''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fonsny (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Gilles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Porte De Hal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle De La Marolle" is 3 minuten te voet.Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Badaboum" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets