Onbepaald pand te koop - Lisboa VBD42522

Deze uitzonderlijke investeringskans bevindt zich in het hart van Lissabon, nabij de levendige wijken Chiado en Praça Luís de Camões, en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Het charmante gebouw, daterend uit het begin van de twintigste eeuw, straalt een tijdloze elegantie uit met zijn originele gevelbekleding van typisch Portugese tegels en sierlijke smeedijzeren balustrades. Recent volledig gerenoveerd in 2019, verkeert het in uitstekende staat en is het momenteel in gebruik als lokale accommodatie, waardoor het niet alleen een cultureel erfgoed is, maar ook een zeer rendabele vastgoedbelegging. De strategische locatie, met een schitterend uitzicht op de rivier de Taag en op enkele meters van belangrijke hotspots zoals Santa Catarina, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een kwalitatieve basis in een bruisende omgeving. Het vastgoed bestaat uit een gebouw in volle eigendom met in totaal tien verschillende eenheden verdeeld over vijf verdiepingen. Het complex omvat acht volledig ingerichte en airconditioned appartementen, ideaal voor verhuur aan toeristen of zakenreizigers, en twee commerciële units die momenteel dienstdoen als winkels. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 196,40 m², met een bouwoppervlakte van 173,40 m² en een bruto privéoppervlakte van 749,40 m². Op de begane grond bevinden zich de winkels, met respectievelijk 60,09 m² en 72,83 m², terwijl de appartementen zich over de eerste tot vierde verdieping bevinden met oppervlakten variërend van ongeveer 134 tot 165 m². Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, wat het beheer vergemakkelijkt en een snelle operationele start mogelijk maakt. Geavanceerde beveiligingssystemen zoals video surveillance en automatische toegangscontrole zorgen voor een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en gasten. De ligging van deze eigendom biedt talrijke voordelen voor potentiële kopers. Het bevindt zich op een centrale locatie met uitstekend openbaar vervoersnetwerk — inclusief metro, trein- en bootverbindingen — wat het verblijf voor bewoners en bezoekers uiterst gemakkelijk maakt. Nabij bekende uitkijkpunten zoals São Pedro de Alcântara en bekende monumenten onderstrepen de culturele rijkdom van de omgeving. De wijk staat bekend om haar bruisende culturele aanbod, artistieke sfeer en gastronomische hoogstandjes, waardoor deze onmiskenbaar één van de meest gewilde gebieden in Lissabon is. Met een vraag naar kwalitatief vastgoed in deze dynamische regio, vertegenwoordigt deze investering niet alleen een kans op constante inkomsten, maar ook een waardevaste activa die zich perfect leent voor een lange termijnstrategie. De vraagprijs bedraagt €5.100.000 zonder BTW, en het is een zeldzame gelegenheid om een iconisch pand te verwerven dat zich uitstekend leent voor diverse invullingen en rendementsstrategieën. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie van dit prachtige vastgoed in Lissabon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder