Onbepaald pand te koop - Lisbon VBC53031

Gebouw in Príncipe Real, met een prachtig uitzicht over het kasteel van São Jorge

Architectonisch project goedgekeurd voor 4 appartementen (3 T2 + 1.1 T2) en garage.

Gebouw met 9 lokale accommodatievergunningen van kracht, met overdraagbaarheid aan de nieuwe eigenaren, volgens wetsdecreet nr. 76/2024 van 23-10-24

Charmant gebouw naast Escadinhas da Mãe de Água. Hoekpand, met open voorzijde, veel lichtinval (7 ramen per verdieping) en zuidoostelijke oriëntatie (Oost). Momenteel bestaat het gebouw uit winkels, 2 verdiepingen en zolder.

Het goedgekeurde architecturale project bestaat uit de rehabilitatie en uitbreiding van de bruto bouwoppervlakte van het gebouw tot ongeveer 620m², verdeeld over garage, begane grond, 2 verdiepingen en zolder. Een voorgestelde wijziging van het architecturale project is het onderhoud van de garage als woning.

Het project maakt de bouw mogelijk van drie T2+1 en één T2, met de volgende bepalingen:

- Verdieping -1: Garage, aan de kant van de straat en ingang via Rua da Alegria
- Verdieping 0: T2+1 met hoofdingang via Calçada da Patriarcal
- Verdiepingen 1 en 2: twee T2+1
- Verdieping 3: 2 slaapkamer appartement met terras

Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een lift.

Gebouw in het hart van Príncipe Real, een wijk van de hogere klasse (gemiddelde waarde 10.000 euro/m²), bekend om zijn negentiende-eeuwse herenhuizen, trendy bars en restaurants en elegante winkels. 80 meter van de botanische tuin en 300 meter van de Avenida da Liberdade.

Ideaal investeringsontwerp voor rendement, dat het potentieel heeft om te worden gemaximaliseerd

Het goedgekeurde project kan ook de basis vormen voor de heraanpassing van het gebouw tot een eengezinswoning of grotere duplexappartementen.

Mis deze kans niet, neem contact met me op voor meer gedetailleerde informatie.

Gebouw in Príncipe Real, met een prachtig uitzicht over het kasteel van São Jorge

Architectuurproject goedgekeurd voor 4 appartementen (3 T2+1,1 T2) en garage.

Gebouw met 9 lokale accommodatievergunningen van kracht, overdraagbaar aan nieuwe eigenaren, in overeenstemming met wetsdecreet nr. 76/2024 van 23/10/24

Charmant gebouw naast Escadinhas da Mãe de Água. Hoekpand, met open voorgevel, veel lichtinval (7 ramen per verdieping) en zuidoost (oost) oriëntatie. Het gebouw bestaat momenteel uit winkels, 2 verdiepingen en een zolder.

Het goedgekeurde architecturale project bestaat uit het rehabiliteren en uitbreiden van de bruto bouwoppervlakte van het gebouw tot ongeveer 620m², verdeeld over een garage, gelijkvloers, 2 verdiepingen en zolder. Een voorgestelde wijziging van het architecturale project is om de garage als woning te behouden.

Het project maakt de bouw mogelijk van drie T2+1 en één T2, met de volgende lay-outs:

- Verdieping -1: Garage, op de helling van de straat en ingang vanaf de Rua da Alegria
- Verdieping 0: T2+1 met hoofdingang vanaf Calçada da Patriarcal
- Verdiepingen 1 en 2: twee T2+1
- Verdieping 3: appartement met twee slaapkamers en terras

Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een lift.

Gebouw in het hart van Príncipe Real, een wijk van de hogere klasse (gemiddelde waarde 10.000 euro/m²), bekend om zijn 19e-eeuwse herenhuizen, trendy bars en restaurants en elegante winkels. 50 meter van de Jardim do, 80 meter van de Botanische Tuinen en 300 meter van de Avenida da Liberdade.

Ideaal investeringsproject voor inkomsten, dat het potentieel heeft om te worden gemaximaliseerd

Het goedgekeurde project zou ook de basis kunnen zijn om het gebouw om te vormen tot een eengezinswoning of grotere duplexappartementen.

Mis deze kans niet, neem contact met mij op voor meer gedetailleerde informatie. Toon alles Toon minder