Onbepaald pand te koop - Waver VWD17409

Manil 91 1300 Waver

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17409
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 12 m²
  • 1 Badkamer(s)
Manil 91 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Wavre, aan Manil 91, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rendementgevend vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts 115.000 euro is dit een interessante optie voor beleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische markt. Het betreft een hotelkamer met een eigen badkamer, gelegen binnen het gerenommeerde Ibis-hotel, dat opereert onder de internationale franchise van de groep ACCOR. De eigendom wordt verkregen onder het regime van erfpacht (emphytéose), wat een flexibele en aantrekkelijke vorm van investering betekent. Dit geeft u de mogelijkheid om zonder zorgen te investeren in een professioneel beheerd hotel, dat garant staat voor regelmatige inkomsten en minimale administratieve last voor de eigenaar. De kamer zelf is compact, met een woonoppervlakte van ongeveer 12 vierkante meter, en beschikt over één slaapkamer en een badkamer. De gasverwarming zorgt voor comfort, terwijl er geen airconditioning of elektrisch laadstation aanwezig is. Deze locatie geniet van een strategische ligging tussen Brussel en Namen, vlakbij populaire attracties zoals Walibi en talrijke industriële centra, waardoor er voortdurend vraag is naar zowel korte- als langere verblijven. U als eigenaar hebt de mogelijkheid om tot 30 dagen per jaar zelf te verblijven en kunt profiteren van de voordelen die het hotel biedt, waaronder een korting van 40% in andere hotels in België en een gedeeld inkomen uit de totale hotelbezetting en winstdeelname. De omgeving biedt niet alleen een gunstige ligging, maar ook rust en bereikbaarheid, waardoor deze investering bijzonder aantrekkelijk is voor zowel verhuur als eigen gebruik. De financiële details maken de aankoop nog interessanter: met een kadastraal inkomen van 511 euro en geen btw-plichtige aspecten, vormt dit een kostenefficiënte investering met potentieel voor lange termijn groei. Wilt u meer weten over deze unieke vastgoedkans in Wavre? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een stabiel segment van de Belgische hospitality sector binnen een aantrekkelijke prijsrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 511 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

945 m 4' 1 km 1' 36'' 797 m 11' 945 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

718 m 2' 40'' 798 m 1' 19'' 558 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

795 m 2' 54'' 786 m 1' 19'' 630 m 9' 780 m 9'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

563 m 2' 3'' 563 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express)

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

500 m 6'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 863 m 13' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 1º 59' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

983 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 867 m 11' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 12'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

555 m 2' 6'' 626 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Louis Delhaize Wavre

654 m 2' 10'' 654 m 1' 13'' 515 m 8' 654 m 8'

Intermarché Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 1' 58'' 981 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

2 km 2' 43''

Musea

Musée Hergé

6,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

5,7 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Manil betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E13 - Wavre Gare - Auderghem (Express), TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "College Technique Saint-Jean" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen