Onbepaald pand te koop - Sint-Genesius-Rode RBU43591

Dragonderstraat 5 1640 Sint-Genesius-Rode

520 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Dragonderstraat 5 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in Sint-Genesuis-Rode. Het pand bestaat uit:

- 1 gelijkvloers appartement met private kelder, garage en toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
indeling: Inkomhal- Living - keuken - terras - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet.
-> Dit appartement is momenteel verhuurd aan €710/maand (komt op €900/maand indien indexatie toegepast wordt), wat onmiddellijke huuropbrengst garandeert.

- 1 duplex appartement op de 1ste en 2de verdieping, eveneens met private kelder en garage.

indeling: Inkomhal - Living - keuken - veranda - 3 slaapkamers - badkamer - apart toilet.

Extra troeven:

Gemeenschappelijke tuin met 2 bijkomende buitenstaanplaatsen.

Beide appartementen beschikken over EPC-label D → geen renovatieverplichting!

Uitgerust met ventilatiesysteem en elektrische verwarming.

Degelijke indeling, veel lichtinval en praktische leefruimtes.

Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele opbrengst. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 451 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

808 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231224-0003088681-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43591 Ref. verkoper: 1417311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tinkelbel

455 m 1' 31'' 455 m 42'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

483 m 2' 24'' 483 m 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hoek

483 m 2' 24'' 483 m 51'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

2,1 km 7' 2,6 km 2' 55'' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 18'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

59 m 42''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

78 m 56''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

502 m 6'

Treinstations

De Hoek

613 m 4' 546 m 59'' 613 m 8' 613 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 26,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Brasserie Rn

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

2,5 km 8' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,3 km 9' 3,7 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,8 km 17' 3,5 km 4' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,1 km 20'

Musea

Musée Wellington

4,6 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

10,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 20'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,4 km 5'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie Rn") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("De Hoek") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 21 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 18 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Isf Waterloo International School" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Tinkelbel", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Hoek", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets