Onbepaald pand te koop - Schepdaal RBT75010

Ninoofsesteenweg 900 1703 Schepdaal

1 290 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 544
Ninoofsesteenweg 900 1703 Schepdaal

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Schepdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom is gelegen op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg die garant staat voor uitstekende verbindingen met het centrum en de omliggende gemeenten. De locatie biedt hoge visibiliteit voor het handelspand, wat commercieel een sterke troef is.

Indeling

Gelijkvloers: Handelspand met een oppervlakte van 167 m², EPC B.

1ste verdieping:

App links (107m²): inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras. EPC B (135 kWh/m² jaar).

App rechts (134m²): inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC B (135 kWh/m² jaar).

2de verdieping:

App links (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (221 kWh/m² jaar).

App rechts (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers,keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (223 kWh/m² jaar)

Totale maandelijkse huuropbrengst: €4.772/ maand. Alle entiteiten zijn verhuurd.

De huurprijzen zijn niet -geïndexeerd: mogelijke huurprijs: €6.786,15/ maand

Mogelijke huurprijs aan marktwaarde:€ 5927 /maand

Stedenbouwkundige inbreuken: Gelijkvloers is dieper gebouwd (4 meter), uitbouw keuken op de eerste verdieping, 2 terrassen op de eerste verdieping.

Collectieve verwarming op stookolie met radiatoren met calorimeters, hoofdteller voor water met tussentellers, privatieve tellers voor elektriciteit

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Voor meer info : https://www.era.be/visie

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 565 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 772 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

544 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

860 m²

Bebouwbare oppervlakte

312 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250516-0003602312-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75010 Ref. verkoper: 1385502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki

546 m 1' 49'' 546 m 37'' 504 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Trip Trap

603 m 2' 603 m 44'' 544 m 7' 603 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

876 m 2' 55'' 1,1 km 1' 15'' 756 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,9 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 28' 3,9 km 47'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

193 m 2' 19''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

275 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

313 m 4'

Treinstations

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

3,9 km 17' 4 km 5' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 28' 27,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Keperenberg

3,9 km 13' 3,3 km 24' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Schepdaal

506 m 1' 41'' 506 m 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Bio-Planet Dilbeek

2,6 km 9' 2,6 km 2' 26'' 2,6 km 14' 2,6 km 32'

Louis Delhaize De Fruitmolen

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,2 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

10,8 km 14'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

12,5 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

11,5 km 16'

Golfen

Steenpoel Golf

3,3 km 3'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool Trip Trap" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Okidoki" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Lagere School - De Klimop is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Schepdaal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Dilbeek (2 minuten rijden), Louis Delhaize De Fruitmolen (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Wheel Specialist") voor jouw elektrische auto.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Keperenberg" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 19 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets