Onbepaald pand te koop - 3 VBD09171

Het gebouw in Pombaline, geregistreerd in het gemeentelijk kadaster in 1937, is aangewezen als een gebouw onder het horizontale eigendomsregime, bedoeld voor residentieel en commercieel, bestaande uit begane grond, 1e, 2e verdieping en zolder, gelegen in het hart van het centrum van Coimbra, tegenover de kerk van Santa Cruz en het stadhuis van Coimbra. Samengesteld uit: 1 - fractie - bestemd voor HANDEL, bestaande uit 1 AFDELING, op de BEGANE GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE van 107,56 m2, privé bruto oppervlakte van 84 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 12 m2, met huurcontract; 1- fractie bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 1 AFDELING, op de BEGANE GROND met een eigen bruto oppervlakte van 6,80 m2, 1- FRACTIE - bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 5 AFDELINGEN, op de 1e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 134,92 m2, een privé bruto oppervlakte van 108,80 m2, een afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- FRACTIE - bestemd voor DIENSTEN, bestaande uit 7 AFDELINGEN, op de 2e VERDIEPING met een totale oppervlakte van 130,15 m2, privé bruto oppervlakte van 108,80 m2, afhankelijke bruto oppervlakte van 27,20 m2, met huurovereenkomst; 1- fractie bestemd voor WONINGBOUW, bestaande uit 3 AFDELINGEN, op de zolder met een totale oppervlakte van 99,89 m2, bruto privéoppervlakte van 54,40 m2, klaar voor de start van de renovatiewerkzaamheden; Ideaal voor investeringen en winstgevendheid door middel van vermogensbeheer met reeds ondertekende huurovereenkomsten in de commerciële en dienstensector. Potentieel om investeringen terug te verdienen door rentabiliteit van de verhuur van een deel dat bestemd is voor woningbouw. Voor potentiële investeerders om de woning te bezoeken en te boeken! Energiecategorie: D #ref:SH0050-2025 Toon alles Toon minder