Onbepaald pand te koop - Oudsbergen RBS48254
415 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Oudsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit opbrengsteigendom in het centrum van Meeuwen biedt een uitstekende investeringskans. De ligging is perfect, met supermarkten, recreatieterreinen en groenvoorzieningen op wandelafstand, wat de aantrekkelijkheid voor huurders vergroot. Het pand is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige omgeving.
Het gebouw, opgetrokken in 2005, omvat twee eenheden: een verhuurde handelsruimte en een ruim duplexappartement. Op een perceel van 322 m² voorzien van tuinberging en parkeerplaatsen voor het gebouw.
Afzonderlijk complex zonder gemeenschappelijke kosten.
Enkele troeven
- Huurinkomsten: De verhuurde handelsruimte zorgt direct voor stabiele inkomsten. Het appartement zal opnieuw verhuurd worden.
- Duurzaam en energiezuinig: Met een EPC-label C, dakisolatie en PVC-ramen met HR+ dubbele beglazing, lage energiekosten voor de huurders.
- Geen gemeenschappelijke kosten: Elk van de twee eenheden heeft aparte buitenruimtes en een eigen ingang, wat de lasten laag houdt.
- Centrale locatie: Gelegen in het centrum van Meeuwen, een aantrekkelijke locatie voor zowel handel als wonen, wat zorgt voor een hoge verhuurbaarheid.
Financiële details
- Prijs: 415 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 483 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2005
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
188 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
320 m²
Bebouwbare oppervlakte
108 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
20241005-0003400899-KNR-1
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,5 / 10
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan