Onbepaald pand te koop - Luik VBD46764

Rue Saint Léonard 284 4000 Luik

225 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46764

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 272 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 284 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en het agentschap ERA Label Immo bieden dit gemengde gebouw aan voor renovatie met de mogelijkheid om 3 appartementen en 1 bedrijf te creëren.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 272 m² en gelegen op een perceel van 183 m², is als volgt ingedeeld:
-1: kelder van 50 m²:
- Begane grond: winkel en werkplaats met een totale oppervlakte van 160 m²;
- +1: grote woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en terras;
- +2: woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer, slaapkamer, garderobe en balkon;
- +3: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken: PEB D (20250627034780), Centrale verwarming op olie, Aangesloten op het rioleringssysteem, Raamwerk SV Hout, ...

PRIJS: €225,000

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 726 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

272 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

183 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83668 kWh/jaar

EPC-referentie

20250627034780

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46764 Ref. verkoper: 1430927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

393 m 1' 49'' 1,1 km 1' 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

94 m 32'' 901 m 1' 27'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

890 m 4' 1,3 km 2' 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

492 m 6'

Treinstations

Bressoux

1,9 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

989 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

538 m 2' 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Winkels

Delhaize Marengo

370 m 1' 28'' 865 m 1' 25'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Bressoux

1,6 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

537 m 1' 47'' 1,3 km 1' 41'' 535 m 6' 537 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 2' 53''

Musea

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 1''

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2 km 3'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Franchimontois" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 2 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen