Onbepaald pand te koop - Hoei VBD86515 In optie

Rue Neuve 13 4500 Hoei

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86515

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue Neuve 13 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Era Labelimmo biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit twee appartementen met twee slaapkamers en een winkel, gelegen in het centrum van Hoei. Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte van meer dan 100 m² met twee toiletten en een opslagruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee identieke appartementen met een inkomhal, een grote woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, twee slaapkamers en een balkon. Op de derde verdieping bevindt zich een grote inrichtbare zolder (voorheen ingericht als woning), waardoor de mogelijkheid bestaat om een van de appa rtementen om te bouwen tot een duplex met 4 slaapkamers en twee badkamers. In de kelder bevinden zich acht individuele kelders. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde en op de begane grond, en enkele beglazing in hout aan de achterzijde, een kleine binnenplaats, vier elektriciteitsmeters en individuele meters voor gas en water. Alle vloeren en trappen zijn van beton. De appartementen zijn momenteel verhuurd en de commerciële begane grond is vrij. Kom snel deze woning ontdekken, die ideaal gelegen is voor een rendabele investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 296 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

305 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23104 kWh/jaar

EPC-referentie

20260209014853

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86515 Ref. verkoper: 1463333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

300 m 2' 28'' 370 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

565 m 1' 53'' 565 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

565 m 1' 53'' 565 m 48'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

385 m 1' 17'' 393 m 25'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

87 m 1' 3''

Treinstations

Huy / Hoei

940 m 3' 1 km 1' 27'' 741 m 10' 936 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,3 km 5'

Winkels

Comarché Huy

213 m 1' 48'' 218 m 23'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

624 m 2' 27'' 785 m 1' 17'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Express Huy

572 m 1' 54'' 572 m 45'' 523 m 7' 570 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,1 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,1 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Neuve betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", op 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen