Onbepaald pand te koop - Warnant-Dreye VBC55038
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye
799 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Warnant-Dreye?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA LABELIMMO biedt dit grote vastgoedcomplex van 4 kavels aan voor investeringen, ideaal gelegen aan afrit 7 Huy/Braives op de E42. U vindt :
- een ruime maison d'hote van 200m2 of privéwoning met privéparking voor 9 auto's op een perceel van ongeveer 817m2 waarvoor een gunstig advies voor de creatie van 6 chambres d'hôtes werd verkregen in 05/2023 - EPB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670 ;
- een mooie wellnessruimte met een flat met een totale oppervlakte van 130m2, momenteel in afwerking, waarvoor een gunstig advies werd verkregen in 05/2023. Dak gerenoveerd met 26 fotovoltaïsche panelen (+-10.000kWp), binneninrichting nog te voltooien. Privé parkeerplaats met 7 plaatsen;
- Een restaurant verhuurd voor €1.950/maand met een vijftigtal couverts, bestaande uit 2 zalen, bar, polyvalente ruimte, keuken, 2 buitenterrassen en privéparking. 9-jarige huurovereenkomst met ingang van 02/2024 moet worden gerespecteerd. Gelieve de huidige uitbaters niet te storen;
Landbouwgrond van +-500m2 achter de weg.
Bieden vanaf €799.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
- een ruime maison d'hote van 200m2 of privéwoning met privéparking voor 9 auto's op een perceel van ongeveer 817m2 waarvoor een gunstig advies voor de creatie van 6 chambres d'hôtes werd verkregen in 05/2023 - EPB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670 ;
- een mooie wellnessruimte met een flat met een totale oppervlakte van 130m2, momenteel in afwerking, waarvoor een gunstig advies werd verkregen in 05/2023. Dak gerenoveerd met 26 fotovoltaïsche panelen (+-10.000kWp), binneninrichting nog te voltooien. Privé parkeerplaats met 7 plaatsen;
- Een restaurant verhuurd voor €1.950/maand met een vijftigtal couverts, bestaande uit 2 zalen, bar, polyvalente ruimte, keuken, 2 buitenterrassen en privéparking. 9-jarige huurovereenkomst met ingang van 02/2024 moet worden gerespecteerd. Gelieve de huidige uitbaters niet te storen;
Landbouwgrond van +-500m2 achter de weg.
Bieden vanaf €799.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 799 000 €
- Kadastraal inkomen: 612 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 890 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
458 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
2550 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75161 kWh/jaar
EPC-referentie
20240701012670
Geldigheidsdatum EPC
01/07/2034
CO2-uitstoot
76
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan