Onbepaald pand te koop - Vedrin VBD92597

Rue François Bo 18 5020 Vedrin

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92597
Rue François Bo 18 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze polyvalente vastgoedgelegenheid ligt in Vedrin, op een rustige en groene locatie aan de Rue François Bovesse 18, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gelegen op een terrein van 1.470 m², beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 104,30 m² en is momenteel in gebruik als crèche, waardoor het zich perfect leent voor diverse professionele toepassingen of herbestemming. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een ruime hoofdzaal van 8,2 m bij 7,1 m, een entreehal van 2,5 m bij 2,1 m, een opslagruimte met sanitair van 4,9 m bij 2,5 m, en een slaapgedeelte van 3,2 m bij 7 m. Hoewel het pand enige renovatiewerken vereist, biedt het potentieel dankzij de ligging en de mogelijkheden die de lokale regelgeving, met inbegrip van de zone van de geïntegreerde gemeentelijke ruimtelijke ordening (ZACC), biedt voor herontwikkelingsprojecten. De locatie is bijzonder gunstig gelegen met gemakkelijke toegang via een geasfalteerde weg die rechtstreeks naar het pand leidt. Het rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door een binnenplaats en een aangename natuurlijke setting, wat bijdraagt aan een aangename werk- of woonomgeving. Het terrein beschikt over een oliecertificaat tank van 3.000 liter, wat een extra voordeel kan zijn voor toekomstige plannen. Gelegen op korte afstand van Namur, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een landelijke omgeving. De prijs voor deze ontwikkeling bedraagt €175.000, zonder btw, en de eigendom is niet verhuurd en beschikbaar in onderhandeling. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92597 Ref. verkoper: AdId:293392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jennifer Nicolas

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,4 km 8' 3,3 km 5' 733 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,4 km 8' 3,3 km 5' 733 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

2,2 km 12' 2,7 km 4' 961 m 15' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,8 km 21'

Treinstations

Namur / Namen

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 14' 2,1 km 25'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2,1 km 11' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

1,9 km 23'

Winkels

Intermarché Bouge Moulin

2 km 10' 3,1 km 4' 665 m 19' 1,7 km 20'

Delhaize Bouge

1,8 km 11' 3,8 km 6' 803 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

1,8 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5 km 7'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,3 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

25 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

14,2 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Namen op slechts 4 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Bouge Moulin (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouge (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Namur Bld Du Nord (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Jennifer Nicolas" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op6 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen