Onbepaald pand te koop - Andenne VBE07278

Rue du Levant 12 5300 Andenne

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Levant 12 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdig vastgoedcomplex met magazijn en 3 garages – Strategische ligging vlakbij de E42
Dit vastgoedcomplex biedt een praktische en goed bereikbare omgeving, ideaal om wonen en werken te combineren.
Het pand bestaat uit een huis met drie gevels, direct bewoonbaar, bestaande uit:
Op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een wasruimte.
Op de verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad.
Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en een uitstekende EPC-score B, wat een goed energiecomfort garandeert.
Daarnaast biedt dit geheel nog andere troeven:
Drie afgesloten garages,
Een ruime opslagruimte van ±180 m², voorzien van elektriciteit en verwarming, ideaal voor een professionele activiteit, opslag of een gemengd project.
Het geheel is bereikbaar via een privéweg, wat rust en gemakkelijke toegang garandeert.
💡 Een zeldzaam pand dat talrijke mogelijkheden biedt, zowel voor privé- als professioneel gebruik. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 698 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1169 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21437 kWh/jaar

EPC-referentie

20221012029152

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07278 Ref. verkoper: 1480569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

1,4 km 7' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 8' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,8 km 8' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,7 km 20'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue Des Marais

2,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

913 m 4' 1 km 1' 46'' 732 m 11' 913 m 11'

Lidl Andenne

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Colruyt Andenne

2,9 km 17' 3,3 km 5' 2,2 km 32' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,4 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,3 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Levant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Zazous" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire", op 22 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen