Onbepaald pand te koop - Montignies-sur-Sambre VBD83341

Rue Petite Aise 79 B 6061 Montignies-sur-Sambre

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

Rue Petite Aise 79 B 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject met volop potentieel? Deze opmerkelijke eigendom gelegen aan de Rue Petite Aise 79 B in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 1.534 m² beschikt dit perceel over meer dan 15 are volledig bebouwbaar grondgebied, ideaal voor een breed scala aan bouw- of renovatieprojecten. Het bestaat uit acht bestaande loodsen die momenteel in gebruik zijn en een maandelijks inkomen genereren van ongeveer 3.500 euro, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. Of u nu op zoek bent naar een knelpunt voor verdere ontwikkeling of een rendabele huurwoning, deze locatie combineert praktische mogelijkheden met een strategische ligging nabij de belangrijkste toegangswegen in de regio. De huidige staat van de eigendom biedt een solide basis voor verdere plannen, terwijl de aanwezige infrastructuur en de gunstige ligging de haalbaarheid en het groeipotentieel versterken. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie net buiten het centrum van Montignies-sur-Sambre, waardoor het makkelijk bereikbaar is en goed aansluit bij de hoofdwegen in de omgeving. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaren die hun project willen starten zonder langdurige verplichtingen. De afwezigheid van verwarming, lift en specifieke energiecertificaten onderstreept dat het hier om een basisperceel gaat dat zich uitstekend leent voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een strategische ligging met solide huurinkomsten en uitbreidingsmogelijkheden. De beschikbaarheid is vastgesteld op bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met toekomstgericht potentieel, biedt deze locatie in Montignies-sur-Sambre de ideale basis. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om de mogelijkheden zelf te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond met bestaande inkomsten te verwerven en uw bouw- of investeringsplannen te realiseren in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1534 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83341 Ref. verkoper: 61 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 908 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Alouette

694 m 2' 18'' 694 m 1' 20'' 694 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Alouette

694 m 2' 18'' 694 m 1' 20'' 694 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

632 m 2' 6'' 776 m 1' 512 m 8' 632 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,9 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

305 m 4'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

305 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

805 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

584 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 8' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 6,6 km 5' 3,9 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Winkels

Delhaize Warmonceau

450 m 1' 30'' 450 m 37'' 450 m 5' 450 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

613 m 2' 40'' 743 m 1' 15'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Gilly

749 m 2' 41'' 749 m 1' 23'' 749 m 9' 749 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

20,2 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pré En Bulle" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Alouette", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Warmonceau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen