Onbepaald pand te koop - Manage RBW45625

Rue du Chénia 11a 7170 Manage

1 800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45625
  • 2721 m²
Rue du Chénia 11a 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Loods met appartement en studio op 1,45 hectare Aan de Rue du Chenia 11-A bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een terrein van maar liefst 1 ha 45 a. Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte en woongelegenheid met omliggende weide biedt dit pand tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of bedrijven die wonen en werken willen combineren. Wat maakt dit pand uniek? De site omvat een ruime loods van 2.721 m², ideaal voor opslag, logistiek, productie of andere professionele activiteiten. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruim appartement van 344 m² en een afzonderlijke studio van 37 m², wat extra flexibiliteit biedt voor eigen bewoning, personeel of verhuur. Momenteel genereert het pand een maandelijkse huuropbrengst van €10.000 exclusief 21% BTW, wat het eveneens aantrekkelijk maakt als investering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor ondernemers, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een grootschalige site met bedrijfsruimte en woonmogelijkheden op één locatie. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 14 062 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

2721 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

14500 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45625 Ref. verkoper: 65194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 579 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2,1 km 3' 764 m 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2,1 km 3' 764 m 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 697 m 19' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 26''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

1,1 km 13'

Treinstations

Manage

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 36' 19,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,3 km 3'

Winkels

Lidl Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Manage

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 787 m 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 28' 3,7 km 44'

Pretparken

Bois Du Cazier

26,4 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,1 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

3,9 km 5'

Golfen

Golf Château De La Tournette

18,1 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Chénia betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Manage (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Manage (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (4 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 29 minuten fietsen. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

8925c50b342747c6a47df5524acc0749.pdf

Download

E-mail Bellen