Onbepaald pand te koop - Portalegre VBE21932

Gelegen in het hart van de regio Alentejo, combineert deze unieke investeringsmogelijkheid in hospitality luxe toerisme, ervaringsreizen en sportprestatie-infrastructuur binnen een sterk gedifferentieerd complex van 30 kamers, met een goedgekeurd uitbreidingsproject voor vijf privévilla's, elk met een eigen zwembad. Het pand biedt verfijnde eetgelegenheden, wellness- en fitnessfaciliteiten, vergaderruimtes en directe toegang tot een eersteklas trainingsomgeving voor binnenwater, wat een onderscheidende positie creëert binnen de Portugese hospitalitymarkt. De combinatie van sporttoerisme, welzijn en ervaringsreizen trekt een diverse internationale klantenkring aan, waaronder elite roei- en watersportteams, zakelijke retraites en recreatieve reizigers. Dit gediversifieerde vraagprofiel ondersteunt sterke activiteiten het hele jaar door en vermindert de seizoensgebondenheid die typisch gepaard gaat met resorthospitality-assets. De huidige prestaties tonen solide fundamenten aan, met gemiddelde dagtarissen rond de 140, bezetting boven de 50%, jaarlijkse omzet van meer dan 1 miljoen en EBITDA-marges dicht bij 30%. Het goedgekeurde villa-uitbreidingsproject biedt aanzienlijke potentie door de accommodatiecapaciteit te vergroten en het luxe aanbod van het pand te versterken in lijn met de groeiende vraag naar exclusieve ervaringsverblijven in Portugal. Toekomstige groei wordt verwacht door optimalisatie van bezetting en tarief, uitgebreide wellness-ervaringen en partnerschappen met bestemmingsevenementen, met prognoses die omzet naar bijna 2 miljoen zal brengen en een jaarlijkse vrije kasstroom van meer dan 500.000 euro op middellange termijn. Dit is een zeldzame kans om een bewezen hospitalityplatform te verwerven met sterke operationele prestaties, internationale erkenning binnen de sporttoerismesector en betekenisvol langetermijngroeipotentieel binnen de groeiende luxetoerismemarkt van Portugal. Toon alles Toon minder