Onbepaald pand te koop - Lessines VWD16941

chemin du pont de l'ancre 45 7860 Lessines

200 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 765
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
chemin du pont de l'ancre 45 7860 Lessines

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Lessines, gelegen aan het chemin du pont de l'ancre 45. Dit interessante gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en biedt een indrukwekkende combinatie van commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 77 m² en is geschikt voor uiteenlopende toepassingen, dankzij de flexibele indeling en de ruime volumemogelijkheden die het biedt. Het gebouw omvat verschillende verdiepingen en ruimtes, die deels nog te renoveren zijn, en biedt daarmee een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar. Met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en de mogelijkheid om bijvoorbeeld kantoren, ateliers of showrooms te creëren, is dit vastgoed zeer geschikt voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, wat het ook interessant maakt voor een woon-werkcombinatie of een woning met werkruimte. De grote parkingplaatsen, vijf in totaal, bevinden zich binnen het perceel, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. Het terrein heeft ook een tuin en terras die ruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een bijzonder kenmerk is het inpandige opslaggedeelte van 500 m², met een toegangsbreedte van 4 meter en hoogte van 3 meter, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. De verwarming gebeurt via het beschikbare dubbel glas dat energiezuinigheid ondersteunt, terwijl er geen warmtepomp of elektrisch laadstation aanwezig is. De locatie ligt vlakbij de snelweg E429, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zakelijke doeleinden. Lessines biedt een rustige maar toch goed bereikbare omgeving met een goede infrastructuur en veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Deze locatie combineert landelijke rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en Brussel. Het gebouw vertegenwoordigt een unieke investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of een investeerder die inspeelt op de groei van de regio, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een zeldzame kans om uw vastgoedambities in Lessines waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 287 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

765 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

556 m 1' 51'' 556 m 58'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

512 m 2' 12'' 540 m 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

38 m 27''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

38 m 27''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

96 m 1' 9''

Treinstations

Lessines / Lessen

841 m 4' 841 m 1' 35'' 760 m 10' 841 m 10'

Laadstations

Lidl Lessines

1,3 km 1' 21''

Winkels

Colruyt Lessines

624 m 2' 4'' 624 m 46'' 620 m 8' 624 m 7'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

794 m 4' 794 m 1' 38'' 673 m 9' 794 m 10'

Intermarché Lessines

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

10,9 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,9 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

491 m 50''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,3 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,4 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

21,5 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Jouets De Lou" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 4 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Lessines (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lessines (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessines / Lessen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder