Onbepaald pand te koop - Sint-Niklaas RBT64755

Westerstraat 30 9100 Sint-Niklaas

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT64755
Westerstraat 30 9100 Sint-Niklaas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze charmante herenwoning met geklasseerde gevel is opgedeeld in vier afzonderlijke wooneenheden en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Het kleinschalige wooncomplex is gelegen in hartje Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, winkels en alle belangrijke voorzieningen. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt als onmiddellijk renderend opbrengsteigendom. Indeling van het gebouw: 🔹 Gelijkvloers appartement (± 75 m² – 2 slaapkamers)Ruim appartement met leefruimte, ingerichte keuken (spoelbak, kookvuur, dampkap), berging, badkamer met douche en lavabo, apart toilet met handenwasser en twee slaapkamers.EPC: 417 kWh/m² – E-labelEPC-nummer: 20250530-0003613854-RES-1 🔹 Appartement vooraan 1ste verdieping (± 46 m² – 1 slaapkamer)Gezellige woonunit met leefruimte, keuken (spoelbak, kookvuur, dampkap), badkamer met douche, toilet en lavabo en één slaapkamer.EPC: 195 kWh/m² – B-labelEPC-nummer: 20250602-0003615007-RES-1 🔹 Appartement achteraan 1ste verdieping (± 61 m² – 1 slaapkamer)Aangenaam appartement met leefruimte, keuken (spoelbak, kookvuur, dampkap), badkamer met douche, toilet en lavabo en één slaapkamer.EPC: 310 kWh/m² – D-labelEPC-nummer: 20250530-0003613979-RES-1 🔹 Dakappartement 2de verdieping (± 87 m² – 1 slaapkamer)Ruim dakappartement met leefruimte, keuken (spoelbak, kookvuur, dampkap), badkamer met douche, toilet en lavabo, en één slaapkamer.EPC: 261 kWh/m² – C-labelEPC-nummer: 20250602-0003615119-RES-1 Troeven: * Authentieke herenwoning met beschermde gevel * Centrale ligging in Sint-Niklaas, alles op wandelafstand * Reeds verhuurde eenheden – onmiddellijk rendement * Vier aparte appartementen met eigen voorzieningen * Interessant voor investeerders dankzij spreiding en stabiele huurinkomsten Interesse in dit uniek opbrengsteigendom met karakter?Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64755 Ref. verkoper: 454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 3

896 m 4' 1,3 km 3' 590 m 10' 842 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

427 m 1' 25'' 425 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

427 m 1' 25'' 425 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

427 m 1' 25'' 425 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

266 m 3'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

266 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

266 m 3'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,2 km 2' 1'' 981 m 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

852 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Westerplein

177 m 45'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

203 m 2' 26''

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

656 m 2' 15'' 656 m 1' 7'' 538 m 6' 538 m 6'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

736 m 2' 27'' 1,2 km 1' 48'' 563 m 8' 634 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

933 m 3' 933 m 1' 31'' 634 m 10' 815 m 10'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Westerplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Droomwolkje 3" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen