SKYIMMO Brussel presenteert u dit OPBRENGSTEIGENDOM MET 5 APPARTEMENTEN EN EEN HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS!
Een uitstekende investeringsopportuniteit voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een gebouw met meerdere verhuureenheden en een aantrekkelijk huurinkomen.
Het pand bestaat uit 5 appartementen en een handelsruimte van ongeveer 45 m², gelegen op een perceel van 150 m². Daarnaast beschikt het over een aangename binnenplaats van 57 m², die een waardevolle buitenruimte biedt.
Indeling van het gebouw:
Handelsruimte op het gelijkvloers: ongeveer 45 m²
Appartement op het gelijkvloers: 38 m² woonoppervlakte – EPC G
Appartement op de 1ste verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+
Appartement op de 1ste verdieping achteraan: 38 m² – EPC G
Appartement op de 2de verdieping vooraan: 51 m² – EPC E+
Appartement op de 3de verdieping: 46 m² – EPC G
Geschatte maandelijkse huurinkomsten: ongeveer € 3.250, wat neerkomt op een geschatte jaarlijkse huurinkomst van € 39.000.
Dankzij de gemengde bestemming, met meerdere woongelegenheden en een commerciële ruimte, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of diversifiëren.
Een eigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u gerust contact met ons opnemen.
SKYIMMO Brussel
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Claessens - Claessensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 9 minuten rijden.
De "Steenpoel Golf" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Het "Musée Train World" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Tivoli" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Bruxelles II" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 18 minuten loopafstand, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 86 - Machtens - Bockstael, N18 - Gare Centrale - Heysel met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tivoli" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Claessens", 2 minuten lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan