Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE46304

Rue des pivoines 16 1020 Laken

355 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 19 m² Terras
Rue des pivoines 16 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo biedt u dit opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in Laken, in een rustige residentiële straat nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 wooneenheden en biedt interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als kopers die eigen bewoning wensen te combineren met huuropbrengsten. Huidige indeling : 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping Ruime ingerichte zolderverdieping, momenteel gebruikt als appartement met 2 slaapkamers (zie stedenbouwkundige situatie) Troeven : Erkend opbrengsteigendom Mooie volumes en polyvalente indeling Ingerichte zolderverdieping met bijkomend potentieel Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Solide structuur Tal van valorisatiemogelijkheden Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders, met interessant optimalisatiepotentieel, of voor wie wonen en rendement wenst te combineren. Stedenbouwkundige informatie Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 woonentiteiten. De zolderverdieping is momenteel ingericht, maar staat stedenbouwkundig nog gekend als zolderruimte. Een eventuele regularisatie of toekomstige bestemming valt onder de verantwoordelijkheid van de koper. CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 * Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

111

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46304 Ref. verkoper: pivoines 16-expo-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolias

166 m 53'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

200 m 2' 14'' 209 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

741 m 1' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

508 m 1' 12''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

286 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

610 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

269 m 3'

Treinstations

Jette

2,6 km 15' 2,8 km 6' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Baudouin/Boudewijn

772 m 7' 623 m 7' 759 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heysel / Heizel

653 m 8'

Winkels

Aldi Bruxelles

166 m 2' 4'' 352 m 47'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Albert Heijn - Wemmel

456 m 4' 932 m 1' 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Laeken

483 m 5' 621 m 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

1,4 km 2' 33''

Musea

Musée Du Design Brussels

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

7,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

12 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Pivoines - Pioenenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Laeken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Regina Pacisinstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Magnolias", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 2 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Heysel / Heizel", 8 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.Dankzij het "Cambio - Baudouin/Boudewijn" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets