Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE46304

Rue des pivoines 16 1020 Laken

355 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 19 m² Terras
Rue des pivoines 16 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo biedt u dit opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in Laken, in een rustige residentiële straat nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 wooneenheden en biedt interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als kopers die eigen bewoning wensen te combineren met huuropbrengsten. Huidige indeling : 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping Ruime ingerichte zolderverdieping, momenteel gebruikt als appartement met 2 slaapkamers (zie stedenbouwkundige situatie) Troeven : Erkend opbrengsteigendom Mooie volumes en polyvalente indeling Ingerichte zolderverdieping met bijkomend potentieel Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Solide structuur Tal van valorisatiemogelijkheden Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders, met interessant optimalisatiepotentieel, of voor wie wonen en rendement wenst te combineren. Stedenbouwkundige informatie Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 woonentiteiten. De zolderverdieping is momenteel ingericht, maar staat stedenbouwkundig nog gekend als zolderruimte. Een eventuele regularisatie of toekomstige bestemming valt onder de verantwoordelijkheid van de koper. CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 * Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

111

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46304 Ref. verkoper: pivoines 16-expo-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolias

166 m 53'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

200 m 2' 14'' 209 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

741 m 1' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

508 m 1' 12''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

286 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

610 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

269 m 3'

Treinstations

Jette

2,6 km 15' 2,8 km 6' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Baudouin/Boudewijn

772 m 7' 623 m 7' 759 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heysel / Heizel

653 m 8'

Winkels

Aldi Bruxelles

166 m 2' 4'' 352 m 47'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Albert Heijn - Wemmel

456 m 4' 932 m 1' 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Laeken

483 m 5' 621 m 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

1,4 km 2' 33''

Musea

Musée Du Design Brussels

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

7,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

12 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Pivoines - Pioenenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Regina Pacisinstituut", op slechts 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Magnolias" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Laeken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Heysel / Heizel", 8 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Baudouin/Boudewijn" station.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets