Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE46304

Rue des pivoines 16 1020 Laken

355 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 19 m² Terras
Rue des pivoines 16 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo biedt u dit opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in Laken, in een rustige residentiële straat nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 wooneenheden en biedt interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als kopers die eigen bewoning wensen te combineren met huuropbrengsten. Huidige indeling : 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping Ruime ingerichte zolderverdieping, momenteel gebruikt als appartement met 2 slaapkamers (zie stedenbouwkundige situatie) Troeven : Erkend opbrengsteigendom Mooie volumes en polyvalente indeling Ingerichte zolderverdieping met bijkomend potentieel Centrale verwarming op gas PVC ramen met dubbele beglazing Solide structuur Tal van valorisatiemogelijkheden Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders, met interessant optimalisatiepotentieel, of voor wie wonen en rendement wenst te combineren. Stedenbouwkundige informatie Het gebouw is stedenbouwkundig erkend als opbrengsteigendom met 2 woonentiteiten. De zolderverdieping is momenteel ingericht, maar staat stedenbouwkundig nog gekend als zolderruimte. Een eventuele regularisatie of toekomstige bestemming valt onder de verantwoordelijkheid van de koper. CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 * Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

111

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46304 Ref. verkoper: pivoines 16-expo-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolias

166 m 53'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

96 m 40'' 80 m 11'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

200 m 2' 14'' 209 m 30'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

741 m 1' 16''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

508 m 1' 12''

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

159 m 1' 54''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

286 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

610 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

269 m 3'

Treinstations

Jette

2,6 km 15' 2,8 km 6' 1,9 km 20' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Baudouin/Boudewijn

772 m 7' 623 m 7' 759 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heysel / Heizel

653 m 8'

Winkels

Aldi Bruxelles

166 m 2' 4'' 352 m 47'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Albert Heijn - Wemmel

456 m 4' 932 m 1' 47'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Laeken

483 m 5' 621 m 1' 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

1,4 km 2' 33''

Musea

Musée Du Design Brussels

1 km 2' 29''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

7,6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

12 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Pivoines - Pioenenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Regina Pacisinstituut" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Magnolias" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Heysel / Heizel" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.Dankzij het "Cambio - Baudouin/Boudewijn" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Laeken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets