Opbrengsteigendom in Laken – 5 appartementen
La Maison – Holistic Properties Group stelt u deze opbrengsteigendom voor, gelegen aan de Mont Saint-Albanstraat 3 in Laken.
Samenstelling van de erkende wooneenheden:
Gelijkvloers: appartement van circa 79 m² – EPC F;
Eerste verdieping: appartement van circa 65 m² – EPC D;
Tweede verdieping: appartement van circa 65 m² – EPC D;
Derde verdieping: duplex van circa 94 m² – EPC D.
Het gebouw beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 303 m² en omvat 5 slaapkamers en 5 badkamers. Momenteel is het ingedeeld in vijf appartementen, waarvan vier wooneenheden officieel erkend zijn. Het pand verkeert in goede algemene staat en beschikt over individuele meters.
Het is gelegen in een rustige straat, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en alle nodige voorzieningen.
Huidige verhuursituatie:
Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden momenteel bewoond door de eigenaars;
De tweede verdieping wordt verhuurd voor € 900 per maand;
De derde verdieping wordt verhuurd voor € 650 per maand;
De vierde verdieping wordt verhuurd voor € 650 per maand.
Het gebouw beschikt eveneens over een binnenplaats aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde.
Dankzij de mooie volumes, de individuele meters, de bestaande huurinkomsten en de gegeerde ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen:
E-mail: Contact
Telefoon: Tel 02 669 23 03
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Mont Saint-Alban - Sint-Albaansbergstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ramaekers" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Karel Bogaerd".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Laken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bruxelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'T Plantzoentje", op 6 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Caroline Pauwels" is bereikbaar in 1 minuut.
In 10 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 13 minuten afstand.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, R30 - Humbeek - Brussel Noord, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan