SCHAERBEEK, vlakbij het Josaphatpark en het Riga-plein, mooi INVESTERINGSPAND bestaande uit een kantoorruimte van ±80 m², een ingericht achtergebouw van ±155 m² en twee appartementen van ±80 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De zolder, ingericht als studio van ±35 m², wordt samen met de 2e verdieping verkocht, waardoor na aankoop een duplex ontstaat. Op de begane grond bestaat het kantoorgedeelte van ±80 m² uit drie ruimtes van ±25 m², ±12 m² en ±8,7 m², evenals een badkamer. Het ingerichte achtergebouw heeft een oppervlakte van ±155 m² en omvat verschillende multifunctionele ruimtes van ±25 m², ±25 m², ±30 m² en ±39 m², een aangrenzende keuken van ±25 m², een doucheruimte, een apart toilet en toegang tot een tweede tuin. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ±80 m² met een inkomhal met garderobe, een woonkamer van ±25 m² met een open keuken van ±4,5 m² en toegang tot een terras van ±4 m², twee slaapkamers van ±17,5 m² en ±14 m², evenals een badkamer (bad, wastafel op meubel, ruimte voor een wasmachine en toilet). De derde verdieping bestaat uit een tot studio van ±35 m² ingerichte zolder met een leefruimte met open keuken van ±9 m², een terras en een doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine. Deze zolder wordt samen met de tweede verdieping verkocht om een duplex te vormen. Deze zolderruimtes worden samen met de tweede verdieping overgedragen teneinde een duplex te vormen. In de kelder bevinden zich drie kelders, een archiefruimte en een garagebox met elektrische poort. Het geheel beschikt over individuele tellers (water, gas en elektriciteit), PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasketels. PEB = E, 236KWH/m²/an ( 1er étage) - PEB = F, 341KWH/m²/an ( 2ème étage) - PEB = G, 1149KWh/m²/an ( 3ème étage). Elektrische installatie niet conform. Een eigendom met tal van mogelijkheden en een uitstekend investeringspotentieel, ideaal voor een investeerder of een vrij beroep dat wonen en werken wenst te combineren. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Maurice Maeterlinck - Maurice Maeterlincklaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Verhaeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Helmet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Soleils" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" is bereikbaar in 1 minuut.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Riga", 3 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Riga" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 13 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet met een halte op 2 minuten loopafstand, 71 - De Brouckere - Delta met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan