Opbrengsteigendom te koop, Schaarbeek VBE73866

1030 Schaarbeek

595 000 €

5 Slaapkamer(s) 340 m² 4 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

SCHAARBEEK – Gebouw met 4 erkende wooneenheden, tuin, ±400 m²Gelegen in Schaarbeek, in een rustige eenrichtingsstraat, biedt dit gebouw met twee gevels en tuin een mooi potentieel voor zowel een gezinsproject als een investering.
Volgens de stedenbouwkundige inlichtingen omvat het gebouw 4 erkende wooneenheden: 1 woning op het gelijkvloers met bijbehorende kelders en 1 woning op elk van de 1e, 2e en 3e verdieping. De zolderverdieping is bijhorend aan de woning op de 3e verdieping.
Indeling:
• Gelijkvloers + kelder – ±143 m² (EPC E-): duplex met inkomhal, WC, 3 leefruimtes, bureau/slaapkamer met toegang tot terras en tuin. In de kelder: grote keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, doucheruimte, WC, wasruimte, grote centrale ruimte, kelders en stookruimte.
• 1e verdieping – ±54 m² (EPC G): 2 grote ruimtes, waarvan één met openslaande deuren naar een groot terras aan de tuinzijde. Tussenverdieping met WC en bureau.
• 2e verdieping – ±51 m² (EPC D): 2 grote ruimtes, waarvan één met toegang tot de keuken. Tussenverdieping met douche en WC.
• 3e verdieping (EPC D-) + zolder – ±88 m²: 2 grote ruimtes, inkomhal met WC, wasruimte en keuken. Ingerichte zolder met 2 kamers onder het dak, keuken en toilet.
Elke wooneenheid beschikt over een eigen gasmeter.
Het pand biedt ongeveer 340 m² woonoppervlakte, aangevuld met ±80 m² kelders, hallen en gemeenschappelijke ruimtes, goed voor in totaal ongeveer ±420 m², volgens de beschikbare documenten en gehanteerde meetmethodes.
Perceel van 229 m² (2a 29ca), gevelbreedte ±6,37 m, tuin van ±122 m² en terrassen.
Momenteel bewoond door één gezin biedt het pand verschillende mogelijkheden: ruime gezinswoning, renovatie en verhuur van de 4 erkende wooneenheden, opbrengsteigendom of cohousing/coliving.
Voor meer informatie of een bezoek, bel zonder uitstel FREDIMMO op Tel 02 460 00 00 of bezoek onze website: www.fredimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1910

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 18 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 24 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 4

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 229 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2025

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb rez & -1.jpg Download

peb 1er etage.jpg Download

peb 2eme etage.jpg Download

peb 3eme etage.jpg Download

peb 4eme etage (comble).jpg Download

plans.jpg Download

rapport de controile electrique 4eme etage .jpg Download

rapport de controile installation de gaz.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE73866 Ref. verkoper: 7882496 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Petite Ourse Kinderdagverblijven

249 m · 2' 250 m · 36'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Kleuterscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Basisscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Communal Technique Frans Fischer Middelbare scholen

224 m · 1' 45'' 220 m · 31'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km · 7'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

48 m · 35''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

163 m · 1' 57''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

172 m · 2' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

165 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km · 23'

Schaarbeek / Schaerbeek Treinstations

1,4 km · 7' 1,3 km · 3' 1,2 km · 14' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

9,4 km · 37' 8,9 km · 12' 0 m · 0''

Colignon Laadstations

348 m · 50''

Cambio - Colignon Autodelen

324 m · 3' 324 m · 4' 324 m · 4'

Villo - Van Ysendyck Fietsdeelsysteem

187 m · 2' 14''

Winkelen

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Winkels

74 m · 49'' 75 m · 11'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Aldi Schaarbeek

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m · 3' 675 m · 1' 43'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

1,7 km · 3'

Musée Train World Musea

1,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,1 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

10,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 36' 28,5 km · 1º 48'

Beveren

52,5 km · 41' 45 km · 3º 15'

Sint-Niklaas

44,1 km · 36' 41,6 km · 2º 51'

Mechelen

24,9 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Aalst

29,3 km · 26' 27,6 km · 1º 56'

Leuven

28,8 km · 23' 24,1 km · 1º 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Colignon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord met een halte op 2 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Cambio - Colignon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Van Ysendyck".

Toerisme

Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Communal Technique Frans Fischer" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Petite Ourse", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Opbrengsteigendom te koop, Schaarbeek VBE73866

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Schaarbeek VBE73866

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?