Op Chaussée de Wavre 90 in Elsene wordt deze investeringseigendom aangeboden voor 690 000 €. Het geheel omvat twee gebouwen, op nummers 90 en 92, waarvan de verdiepingen met elkaar zijn verbonden en ingericht als een triplexappartement. De stedenbouwkundige inlichtingen bevestigen voor elk gebouw een handelsruimte en een woning. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven staat is te renoveren; het pand biedt volgens de beschrijving verschillende mogelijkheden voor herinrichting en exploitatie. Op nummer 90 bevindt zich een handelsruimte op het gelijkvloers van ongeveer 35 m², vroeger gebruikt als stoffenwinkel, met een achterruimte, kelders en een koer. Op nummer 92, op de hoek met de rue de Dublin, is er een handelsruimte van ongeveer 25 m², vroeger gebruikt als juwelierszaak, met een achterruimte, kelders en een afzonderlijk toilet. Boven de handelsruimtes strekt het triplexappartement zich uit over de verdiepingen en omvat het zes slaapkamers en twee badkamers. Op de tussenverdieping is er een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een leef- en eetruimte van ongeveer 40 m² en een grote keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met dressing of bureau, een badkamer, een overloop, een slaapkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping omvat een overloop, een slaapkamer met bureauruimte, een tweede overloop en twee slaapkamers. Daarnaast vermeldt de informatie een terras en een totale grondoppervlakte van 120 m². Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft drie gevels; er is geen lift. De verwarming gebeurt op gas en de individuele gasketels zijn vermeld in de beschrijving. Er zijn twee watermeters, twee gasmeters en twee elektriciteitsmeters. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 580 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 116. Het EPC heeft referentie 20260819-0000763014-01-2 en is geldig tot 19/08/2036. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare certificaat voldoet niet. De kadastrale inkomensinformatie bedraagt 3 474 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie kan het volledige dossier na een bezoek worden aangevraagd. Neem contact op via
Tel 02.567.96.74 of vraag een bezoek aan per e-mail of via de website van HOMESIDE.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.