Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBE47623

BOULEVARD GÉNÉRAL JACQUES 186 1050 Elsene

1 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47623

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
BOULEVARD GÉNÉRAL JACQUES 186 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot presenteert u, in een gewilde wijk in Ixelles, nabij het Bois de la Cambre en de begraafplaats van Ixelles, een elegant art-nouveaustijl herenhuis. Momenteel ingericht als beleggingspand, heeft het een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en bestaat het uit vier verhuurde woonunits, waarvan drie erkend. Het pand omvat een ruime duplex op de begane grond en de eerste verdieping, met twee slaapkamers, directe toegang tot een tuin van ongeveer 95 m² en een bijgebouw achteraan dat dienst kan doen als atelier of voor het uitoefenen van een vrij beroep (±50 m²). De hogere verdiepingen huisvesten drie één-slaapkamer appartementen. Een alternatieve indeling zou kunnen leiden tot het samenvoegen van de laatste verdiepingen tot een duplex of penthouse met terras, onder voorbehoud van regularisatie. Twee binnenparkeerplaatsen bieden een aangenaam en zeldzaam comfort voor dit type pand. De gevel is sinds 2006 beschermd. Huidige huurinkomsten: ± 60.000€/jaar. Kadastraal inkomen: 3.510€. Elektriciteitsattest: niet conform. PEB: G. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 5 248 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160817-000328819-01-3

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47623 Ref. verkoper: WOGL-186-500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vub Elsene

424 m 1' 52'' 807 m 1' 7'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

424 m 1' 36'' 778 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

424 m 1' 36'' 778 m 1' 21'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

499 m 2' 8'' 988 m 1' 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

215 m 2' 35''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Treinstations

Etterbeek

247 m 1' 46'' 236 m 20'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 45' 14,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

953 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Usquare

300 m 1' 7'' 300 m 4' 300 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons / Jaargetijden

145 m 1' 45''

Winkels

Aldi Elsene

421 m 1' 38'' 417 m 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Proxy Delhaize Saisons

434 m 1' 36'' 857 m 1' 33'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

594 m 2' 8'' 1,2 km 2' 37'' 506 m 7' 593 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vub Elsene" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Rene Cartigny" ligt op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saisons (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Usquare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Villo - Saisons / Jaargetijden" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Etterbeek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen