Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht RBW16934

Georges Moreaustraat 168 , 1070 Anderlecht
395 000 €
6 Slaapkamer(s) 346 m² 3 Badkamer(s) 16 m² Terras 97 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1908
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 1 504 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Oppervlakte van de woonruimte 13 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 97 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 185 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 825 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37280 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/10/2035
CO2-uitstoot 166
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW16934 Ref. verkoper: 7727426 Laatst gewijzigd: 03/08/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Georges Moreau - Georges Moreaustraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "Petits Goujons M6" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Pivoines" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Institut Communal Marius Renard" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Eloy", 4 minuten lopen.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Conseil/Raad" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid met een halte op 4 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten