Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Anderlecht RBW16934

Georges Moreaustraat 168 , 1070 Anderlecht
395 000 €
6 Slaapkamer(s) 346 3 Badkamer(s) 16 m² Terras 97 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1908
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 395 000 €
Kadastraal inkomen 1 504 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Oppervlakte van de woonruimte 13 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 97 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 185 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 825 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 37280 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/10/2035
CO2-uitstoot 166
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW16934 Ref. verkoper: 7727426 Laatst gewijzigd: 03/08/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Georges Moreau - Georges Moreaustraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 11 minuten loopafstand.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Pivoines" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Communal Marius Renard", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Conseil/Raad" station.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Eloy".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten