SKYIMMO BRUSSEL stelt dit opbrengsteigendom met achterhuis voor, ideaal gelegen aan Raphaëlstraat 26 in Anderlecht, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
Met meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijk potentieel voor een renovatieproject gericht op de ontwikkeling van een hoogrenderende vastgoedinvestering.
Het pand bestaat uit een voorgebouw en een achterhuis, met tal van ruimtes die naar wens kunnen worden heringericht. De royale volumes en de indeling van het gebouw bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden.
Extra troeven:
• Meer dan 340 m² bewoonbare oppervlakte
• Ongeveer 7 slaapkamers
• Meerdere badkamers/doucheruimtes
• Talrijke individuele meters (gas, water en elektriciteit)
• Kelder
• Strategische ligging in Anderlecht
• Groot meerwaardepotentieel na renovatie
Dankzij de oppervlakte en de indeling kan dit pand, na renovatie en eventuele regularisatie, een zeer aantrekkelijk huurinkomen opleveren, afhankelijk van het gekozen project.
Bijkomende informatie:
• Elektriciteit: IN AFWACHTING
• Stedenbouwkundige inlichtingen: IN AFWACHTING
• EPC: IN AFWACHTING
💡 Een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of vastgoedhandelaars die een project met een hoge meerwaarde willen realiseren in een gegeerde buurt.
📞 Meer informatie of een bezoek plannen?
GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Raphaël - Raphaëlstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen M5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, N11 - Gare Centrale - Homborch met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier met een halte op 11 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Anderlecht (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Lilas" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 12 minuten afstand.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 8 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Van Lint".
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Conseil/Raad" station.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan