Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBV48483

Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

225 000 €

  • 82
  • 2 Parkeerplaats(en)
Minnezangerslaan 125 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dokterskabinet gelegen te Sint-Jans-Molenbeek, gunstig gelegen grenzend aan de Edmond Machtenslaan. Het dokterskabinet bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw omvattende twee praktijkruimtes met ieder diens watervoorziening en beschikt over een afzonderlijk ruime wachtzaal met toilet. Daarnaast beschikt het kabinet over een achterliggend terras en perceel tuin. Het goed wordt momenteel gebruikt als dokterskabinet, doch is de huidige indeling geschikt voor diverse andere professionele activiteiten, zoals een praktijk voor kinesitherapie, advocatenkabinet, esthetische verzorging, etc. Een mogelijke omvorming naar een studio is structureel mogelijk, mits het bekomen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Tot slot beschikt het goed over een inpandige garage met bijhorende voorliggend staanplaats. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via Contact of door te bellen naar Tel 0475/45.45.45 . Conforme elektrische installatie + conforme gasinstallatie. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Gelegen in een gebied met een laag tot middelmatig pluviaal overstromingsgevaar. De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48483 Ref. verkoper: 7523877 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

495 m 1' 43'' 607 m 1' 27'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

505 m 2' 35'' 509 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Middelbare scholen

Campus Kompas

664 m 2' 46'' 805 m 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

164 m 1' 58''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

584 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

958 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

958 m 12'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

985 m 4' 979 m 2' 21'' 850 m 11' 985 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

835 m 2'

Autodelen

Cambio - Condor

636 m 3' 594 m 7' 594 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

74 m 53''

Winkels

Comarché Anderlecht

459 m 1' 36'' 715 m 1' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

603 m 2' 55'' 799 m 1' 55'' 603 m 7' 603 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

877 m 4' 877 m 2' 9'' 611 m 9' 830 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Ménestrels - Minnezangerslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Condor" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Dubois".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarché Anderlecht (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 29 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Kompas" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" ligt op 6 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Kompas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2023-04-14 - bim 255x_pub.pdf

Download

2023-04-24 - bim 255y_pub.pdf

Download

2025-09-09 - elektrische keuring 1e en 2e verdiep nl.pdf

Download

scherm­afbeelding 2026-01-05 om 11.24.02.png

Download

2024-11-27 - vergunning regularisatie_geredigeerd.pdf

Download