Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBE48645
1 200 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Sérénimmo is trots u dit opbrengsteigendom voor te stellen, dat onmiddellijk rendement biedt en een uitstekende investeringsmogelijkheid vormt.
✨ Samenstelling van het gebouw:
🏡 Een prachtig triplexappartement van ± 160 m², momenteel in de praktijk verhuurd als twee afzonderlijke appartementen.
🏪 Een commerciële gelijkvloerse ruimte aan de voorzijde met uitstekende zichtbaarheid.
🏭 Achteraan bevindt zich een groot complex van ateliers en opslagruimtes, goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 900 m².
💰 Alle ruimtes zijn momenteel verhuurd, met een totale maandelijkse huurinkomst van € 8.569.
📈 Bruto huurrendement: ongeveer 8%
✨ Troeven:
✅ Volledig verhuurd gebouw
✅ Onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten
✅ Uitstekend rendement
✅ Diversificatie van de huurinkomsten (residentieel, commercieel en opslagruimtes)
✅ Groot potentieel voor meerwaarde op lange termijn
✅ Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering
💼 Wilt u uw vermogen laten groeien met een stabiele en winstgevende investering? Dan is dit opbrengsteigendom een unieke kans.
🚨 Snel te bezichtigen!
📞 Contacteer Sérénimmo voor meer informatie of een bezoek:
📱 Tel 0492/83.46.13
📧 Contact
🏡 Sérénimmo – Vastgoed in alle sereniteit. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 889 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
380 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
418 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29 kWh/jaar
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan