Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg VBE23617

Jules Debeckerstraat 14 1081 Koekelberg

489 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 10 Badkamer(s)
  • Terras
Jules Debeckerstraat 14 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezocht investeringsvastgoed in Koekelberg? Deze aantrekkelijke aanbieding biedt een uitstekend rendement en een gunstige locatie. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 250 m², opgebouwd uit tien studio's die momenteel allemaal in gebruik zijn en een bruto jaarhuurinkomen genereren van circa 70.000 euro. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met stabiliteit en groeipotentieel. Het wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om verdere urbanistische plannen te realiseren, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort en de functionaliteit ten goede komen, zoals dubbele beglazing, een recent geïnstalleerde condensatieketel en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. Het gebouw beschikt over tien badkamers en toiletten, wat de verhuurmogelijkheden optimaliseert, en heeft een praktische indeling met negen slaapkamers en een wasruimte. Buiten is er een terras aanwezig, wat extra leefruimte biedt voor de bewoners. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het Parc Elisabeth en slechts 200 meter van station Simonis, waardoor openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De omgeving combineert rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor huurders die nabij het centrum willen wonen zonder in te boeten op comfort. De verkoopprijs bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rendement en locatie. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een investering in deze woning biedt niet alleen financiële voordelen, maar ook de kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in een dynamische omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoedobject in Koekelberg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23617 Ref. verkoper: 4371510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Royaume Des Petits

401 m 2' 49'' 503 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kadeekes

137 m 2' 3'' 586 m 1' 11'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kadeekes

137 m 2' 3'' 586 m 1' 11'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Comenius

220 m 2' 9'' 234 m 33'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

234 m 2' 48''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

262 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

262 m 3'

Treinstations

Simonis

306 m 4' 1,8 km 3' 371 m 4' 371 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 0º 60' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Simonis

308 m 4' 308 m 4' 308 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Simonis

163 m 1' 57''

Winkels

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

235 m 2' 54'' 296 m 42'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Château

508 m 3' 524 m 1' 15'' 508 m 6' 508 m 6'

Okay Jette

629 m 5' 706 m 1' 41'' 503 m 8' 629 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,9 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

657 m 1' 34''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

7,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jules Debecker - Jules Debeckerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Koekelberg (Simonis) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Château (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Royaume Des Petits", op slechts 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Comenius", op 3 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Simonis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Simonis".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets