Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg

Immo Store presenteert een interessante investeringskans in hartje Brussel, tegenover Gare Maritime – Tour & Taxis. Dit opbrengsteigendom bestaat uit vier wooneenheden en een kantoorruimte, verspreid over 3 verdiepingen: Twee ruime appartementen van 95m² met 2 slaapkamers, een appartement van 50m² met 1 slaapkamer, een studio van 50m², en een kantoorruimte van 12m² met afzonderlijk toilet. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt 3.250€. De energieprestatiecertificaten (EPB/PEB) van de verschillende eenheden variëren tussen label D en G, wat wijst op een gemengd energetisch profiel. Opgelet: de gelijkvloerse garage is eigendom van een derde partij en maakt géén deel uit van deze verkoop. Dankzij de strategische ligging in een dynamische buurt met uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiele investering met mooi rendement. Mis deze nieuwe niet te missen IMMO STORE kans niet, en plan vandaag nog een bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

MOLENBEEK (Ref:9647) " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 euros" Immeuble de rapport idéalement situé au coin du Boulevard du Jubilé 150 et de la Rue François Mus 2, à proximité des transports en commun, commerces et grands axes. L’immeuble se compose de 4 unités réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de combles.3 appartements + 1 commerce. Bonne opportunité d’investissement offrant un rendement locatif intéressant.Contactez-nous au ### Meer weten?

MOLENBEEK (Ref: 9624) Situé sur la rue François Mus à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Celui-ci est composé de 3 appartements + combles et un garage box reconnus à l'urbanisme. Double vitrage PVC - electricité non-conforme, PEB : G - Pour plus d'informations, contactez nous au ### CENTURY21 MIROIR Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek : Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit.Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek 📍 Locatie: Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders. 🏢 Gebouw: Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit. 🏘️ Indeling: De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld: 6 studio’s 1 appartement met 1 slaapkamer 6 appartementen met 2 slaapkamers Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval. 🚗 Extra troef: Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving. 💰 Huuropbrengst: Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders. 📊 EPC-scores: De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal. ⚠️ Belangrijk: De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers. Meer weten?

Situatie: Prachtige centrale ligging in het stadscentrum, rustig, op een steenworp afstand van het Brouckèreplein, de Vismarkt en het Sint-Katelijneplein. Beschrijving: Een commercieel en residentieel gebouw van +/- 420m2 in bestemmingsplan met een commerciële begane grond (restaurant) en 3 eenheden (2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 appartement met 3 slaapkamers). Maandelijks inkomen : € 4.728,42. Jaarlijks inkomen : € 56 741 Indeling: Begane grond: Een restaurant van 120 m2, huurovereenkomst voor 9 jaar vanaf 1 mei 2025, huurprijs € 1.902, met een klein appartement op de tussenverdieping. Eerste verdieping: Appartement van 74m2, inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer. Huurovereenkomst voor 3 jaar, aanvang 1 september 2024, huurprijs € 848,94. PEB: D+ Tweede verdieping: Appartement van 74m2, inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer. Huurovereenkomst voor 3 jaar, aanvang 1 oktober 2022, huurprijs € 909,89. PEB: C. Derde verdieping: Duplex appartement van 95m2 Inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Huurovereenkomst van 9 jaar werd op 1 juni 1996 3 jaar huur € 1.067,59. PEB: E+. Kelder: 87m2 Kelders en technische ruimtes. Meer weten?

BRUSSEL - 5 MIN VAN DE GRAND-PLACE - APPARTEMENTSGEBOUW MET 9 100% VERHUURDE EENHEDEN & GERENOVEERD IN 2023. Wij bieden dit gebouw te koop aan, bestaande uit : Inkomhal met toegang tot het trappenhuis en bergruimte. Begane grond: 2 appartementen bestaande uit: hal, woonkamer met open inbouwkeuken, doucheruimte met toilet en aparte slaapkamer. 1e tot 3e verdieping - Voorgevel : 3 appartementen bestaande uit: leefruimte met open inbouwkeuken, doucheruimte met WC en aparte slaapkamers. - Achtergevel: 3 appartementen met woonkamers, nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, ingerichte keukens met eethoek en doucheruimtes met wc. Bovenste verdieping : Appartement met woonruimte met open inbouwkeuken, doucheruimte met WC en aparte slaapkamer. Kelder: Verschillende kelders, verwarmingsruimte en wasruimte. EXTRA : GEBOUW VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2023, overal dubbele beglazing, 10 elektriciteitsmeters, 2 gasmeters en 1 watermeter, 2 gasboilers voor het hele gebouw, het gebouw kan gemeubileerd worden verkocht & CONFORME ELEKTRICITEIT. Het hele gebouw is verhuurd: €9.525,70/maand + €2.035/maand - NETTORENDEMENT: 4,1%/jaar Dicht bij het centrum van Brussel, voorzieningen, winkels, toeristische gebieden, ... !! INFO & BEZOEK met uw immobiliënkantoor HY Immo. Contacteer ons op ### of per e-mail: ### !! Meer weten?

BRUSSEL: Rusthuis met +/- 60 bedden (#4X+3_GLSE_BRU) • Prijs: 730.000€ voor de aandelen (enkel de uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij de Hallepoort, bieden wij dit 5-unit beleggingspand aan, waronder een handelspand. Het biedt: gelijkvloers, een handelspand van 70 m² + binnenplaats en achtergebouw. Op de eerste verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m². Op de tweede verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m² + balkon. Op de derde verdieping, een appartement met twee slaapkamers van 70 m² + balkon. Op de vierde verdieping, een duplexappartement van 52 m. Individuele verwarming. Kelder. SI: 1 handelspand + woning zonder dat het aantal kan worden gespecificeerd. Ideaal voor een investeerder, om te verhuren of door te verkopen per eenheid. Een uitzonderlijke kans! Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

BRUXELLES - CENTURY 21 Action vous propose cet immeuble de rapport de 2 unités + rez-de-chaussée commercial (sous réserve des renseignements urbanistiques). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un commerce (actuellement exploité en tant que laverie) avec pièce avant et arrière totalisant une superficie de 80m². Au premier étage se situe un premier appartement 1 chambre de 45m² avec balcon. Au deuxième étage se trouve un second appartement 1 chambre de même configuration. Le troisième étage est quant à lui composé de 2 chambres, d'une petite salle de douche ainsi que d'un espace cuisine. CAVES. COMPTEURS INDIVIDUELS. PEB E+. Informations et visites chez CENTURY 21 Action au ### ou via ### Meer weten?

TE KOOP - Investeringspand in Jette. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Gelegen op een boogscheut van het Bois de Dieleghem en dicht bij winkels, transport en alle voorzieningen, bestaat dit gebouwencomplex uit twee gebouwen (voor en achter) en biedt het een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Voorgebouw : Gelijkvloers: Kantoor omgebouwd tot appartement - ± 62 m² + garage voor 2 voertuigen. EPB:G 1e verdieping: 1-slaapkamer appartement - 79 m², EPB: F 2e verdieping: Twee studio's van 29 m² en 47 m², EPB: F en E+. 3e verdieping: 1 licht duplex appartement - ± 86 m², EPB: G Achterbouw : Begane grond: Ruim magazijn van ± 76 m² + gemeenschappelijke ruimte van ± 37 m². 1ste verdieping: Lichte loft - 107 m², EPB: G Privé binnenplaats van 23 m² achter het magazijn Een centrale binnenplaats van ongeveer 10 m² scheidt de twee gebouwen en brengt licht in het geheel. Dit pand is ideaal voor investeerders of voor een professioneel of gemengd gebruiksproject. Royale totale bebouwde oppervlakte, bruikbare volumes, diverse verbouwingsmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om een gebouw met veel potentieel te verwerven in een gebied dicht bij alle voorzieningen. Meer informatie of een bezichtiging? Neem nu contact op met Jet'Immo! Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT (Ref: 9773) Situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport vous séduira par ses volumes bien agencés dans les différents appartements et avec son penthouse exceptionnel. Il se compose de 5 superbes appartements 1 chambre et d'un rez-de-chaussée commercial de 300m². PEB de G à E - électricité conforme pour tout les appartements! Double vitrage PVC - Compteurs individuels, Contactez-nous sans plus tarder au ### Century21Miroir Meer weten?