Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren VBE27134

NEUF PROVINCES 5 1083 Ganshoren

5 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27134
  • 30 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
NEUF PROVINCES 5 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investering in Ganshoren biedt u een uitzonderlijke kans op een solide vastgoedportefeuille. Gelegen aan Neuf Provinces 5, wordt dit uitgebreide pand gekenmerkt door een bouwjaar uit 1998 en een indrukwekkend aantal van 30 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote bewoning, meerdere huurunits of bedrijfsactiviteiten. Het object is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Met een kadastraal inkomen van 23.507 € en een prijs van 5.750.000 €, vertegenwoordigt deze eigendom een waardevolle investering. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen, en is voorzien van een garage met twee parkeerplaatsen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het vastgoed heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de esthetiek van het gebouw. De infrastructuur en technische aspecten worden aangevoerd door verwarming op gas, een gangbare en efficiënte oplossing voor verwarming in België. Let op dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, wat mogelijk extra aandacht vereist voor eventuele renovaties of aanpassingen om te voldoen aan de veiligheidsnormen. Het gebouw beschikt over 18 toiletten, wat wijst op een hoge capaciteit en functionaliteit voor diverse doeleinden. De ligging in Ganshoren garandeert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, waardoor het een veilige keuze is voor investeerders en ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit gebouw biedt veel potentieel en kan perfect worden aangepast aan uw wensen en plannen. Door de strategische locatie en de uitgebreide voorzieningen is deze eigendom niet alleen een waardevolle investering, maar ook een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of rendement. Wacht niet langer en grijp deze unieke mogelijkheid in Ganshoren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 5 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 23 507 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

30

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

18

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27134 Ref. verkoper: 3706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. K. Du Service Les Papillons

366 m 1' 22'' 366 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

686 m 3' 893 m 2' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

686 m 3' 893 m 2' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

1,1 km 6' 1,2 km 2' 55'' 740 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 2' 10''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

53 m 38''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

278 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

984 m 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Treinstations

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

971 m 7' 1,9 km 3' 711 m 10' 971 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 1º 7' 20,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Koningin Paolaplein

288 m 47''

Autodelen

Cambio - Paola

262 m 2' 9'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

305 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Ganshoren

395 m 1' 23'' 405 m 59'' 294 m 4' 294 m 4'

Delhaize Charles Quint

475 m 3' 489 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

698 m 3' 708 m 1' 47'' 572 m 8' 698 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,7 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,3 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. K. Du Service Les Papillons", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Ganshoren" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Planétarium De Bruxelles" ligt op 8 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Charles Quint (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Paola" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen